Stationsweg 8 8232 DN Lelystad

MULTIFUNCTIONELE WINKEL-/DIENSTVERLENINGSRUIMTE | STATIONSWEG 8 | CA. 173 M² | TOP LOCATIE NABIJ STATION
Aan de levendige Stationsweg in Lelystad, direct nabij het Centraal Station, bieden wij deze multifunctionele winkel-/kantoorruimte van circa 173 m² te huur aan. Dankzij de ligging op loopafstand van het station, met goede zichtbaarheid en een representatieve uitstraling, is deze ruimte uitermate geschikt voor zowel detailhandel als zakelijke of financiële dienstverlening. De ruimte bevindt zich op een goed bereikbare locatie aan de rand van het stadshart van Lelystad en is uitstekend te gebruiken als vestiging voor een makelaarskantoor, uitzendbureau, assurantiekantoor, salon of winkelconcept.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Stationsweg 8 ligt op een zichtlocatie aan een drukke toegangsweg richting het stadscentrum en op loopafstand van station Lelystad Centrum. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, kantoren en horecagelegenheden.
- Station Lelystad Centrum op 2 minuten loopafstand
- Goede aansluiting op de A6 richting Almere en Emmeloord
- Betaald parkeren in de directe omgeving

HUURPRIJS
€ 2.163,- per maand exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN EN PROMOTIEKOSTEN
Servicekosten: € 3,- per m²/p.j.
Promotiekosten: € 2,- per m²/p.j.

Energie Prestatie Certificaat:
A++

BESTEMMING
Het pand valt onder het bestemmingsplan ‘Stadshart Lelystad’, met de enkelbestemming Centrumdoeleinden. Dit maakt het geschikt voor onder andere detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen. Neem contact op met Siewe Bedrijfsmakelaars voor meer informatie over de mogelijkheden.

Controle op de productie van softdrugs:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand samen met u bezichtigen. 
Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren.

Voor meer informatie:
Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 036-3030994