• Rented

Dorpsstraat 20 2841 BJ Moordrecht

€ 875 p/mo.

Rental history

Listed since
November 9, 2021
Date of rental
January 6, 2022
Term
8 weeks

Description

Representatieve winkel- of kantoorruimte ter grootte van ca. 83 m² gelegen aan de Dorpsstraat van Moordrecht. De ruimte is op dit moment in gebruik als kapperszaak. De ruimte is voorzien van o.a. verwarming middels radiatoren, systeemplafond met verlichting, pantry en eigen toilet. De airco wordt door de huidige huurder ter overname aangeboden.

Algemeen:
Het huidige winkelbestand biedt een verscheidenheid aan winkels met een dorps karakter. Tevens is er onbetaald parkeren mogelijk. Het directe verzorgingsgebied bestaat uit Moordrecht, Gouderak en de omliggende regio.

Bereikbaarheid:
De winkel-/kantoorruimte is goed bereikbaar via de A20 middels afslag Moordrecht-Gouda. Tevens is middels de Moordrechtboog (N457) ook de rijksweg A12 goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende onbetaalde parkeergelegenheid in de directe omgeving. Tevens is er een eigen parkeerplaats beschikbaar aan de voorzijde van de ruimte.

Oppervlakte:
Ca. 83 m² winkel-/kantoorruimte.

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt opgeleverd op volgende wijze:
- Pantry;
- Toilet;
- Systeemplafond met geïntegreerde verlichting;
- CV-installatie middels radiatoren.

De huidige huurder biedt de airco ter overname aan.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 875,- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € n.o.t.k.,- per maand excl. BTW ten behoeve van de navolgende diensten:
- Stookkosten;
- Onderhoud CV.

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Een kortere huurperiode is bespreekbaar.

Huurbetalingen:
Per kalendermaand vooruit te voldoen inclusief BTW en servicekosten.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurgarantie:
Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie oktober 2012).

Opleveringstermijn:
In overleg.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en daarom op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 875 per month
Listed since
November 9, 2021
Status
Rented

Construction

Main use
Retail outlet
Building type
Resale property
Year of construction
1960

Surface areas

Area
83 m²
Sales floor area
83 m²
Front width
5.5 m

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Town center and in residential district
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 4000 m to 5000 m and motorway exit in 1500 m to 2000 m
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
C1

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.