Elsenerstraat 12 7461 DN Rijssen

Gelegen aan de levendige Elsenerstraat bevindt dit winkelpand zich op een uitstekende locatie midden in het drukbezochte winkelgebied van Rijssen.

In de omgeving van het object zijn diverse landelijke en lokale publiekstrekkers gevestigd zoals Hema, Hans Anders Opticien, Kruidvat, Wessels wonen, Sjon Bedden etc.

Oppervlakte :
Begane grond ca. 129 m²

Opleveringsniveau :
De ruimte zal worden opgeleverd in huidige staat, voorzien van:
– Inpandig kantoor met glazen wanden;
– Systeemplafond;
– LED-verlichting;
– Pantry;
– Toilet;
– Etc.

Bereikbaarheid :
Het winkelpand is centraal gelegen in het hart van Rijssen, met ruime (gratis) parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Op loopafstand bevindt zich bovendien een parkeergarage. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar: het treinstation van Rijssen ligt op korte afstand en biedt directe verbindingen met de regio.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving zijn diverse parkeerterreinen en straatparkeerplaatsen beschikbaar, waaronder parkeergarage De Hagen en de parkeerplaats aan de Bouwstraat.

Bestemmingsplan :
Volgens vigerend bestemmingsplan is de locatie bestemd voor centrumdoeleinden. Hieronder vallen onder andere: detailhandel, dienstverlenende bedrijven, kantoren en lichte horeca. Voor de volledige bestemmingsplan informatie verzoeken wij u om contact op te nemen met ons kantoor.

Huurprijs :
€18.000,00,- per jaar excl. BTW

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.