Hamstraat 50 6041 HC Roermond

ROERMOND, HAMSTRAAT 50

Moderne winkelruimte met een verkoopvloeroppervlakte van 64 m², gelegen aan het druk bezochte Munsterplein met diverse andere winkels en meerdere horecagelegenheden in de directe omgeving.

Het winkelpand met een frontbreedte van 6 meter is gelegen in een ondernemende winkelstraat op een toplocatie in het centrum van Roermond. De ruimte heeft 2 grote etalages met dubbele beglazing en is keurig afgewerkt met een tegelvloer, systeemplafond met lichtpunten en een luchtbehandelingssysteem. Achterin het winkelgedeelte bevindt zich nog een handig kantoor/ pantry, een toiletruimte met nooddeur en er is een kelderruimte van ca. 20 m² aanwezig voor opslag.
In de naaste omgeving bevinden zich de Mc Donalds, de Wibra en diverse lokale winkeliers o.a. een kapper, dierenzaak en schoenenzaak.

Algemeen
Ondernemen in de sfeervolle binnenstad van Roermond, verkozen als beste binnenstad van heel Nederland. Met een rijke cultuurhistorie, de vele monumenten en de unieke ligging aan het water. Roermond kenmerkt zich door de ontwikkeling als dé winkelstad van Nederland en Euregio en dé beste ontmoetingsplaats door de sterke combinatie van winkels, horeca en cultuur. Roermond is een bruisende stad door de vele evenementen het hele jaar door en de aanwezigheid van het Retail Center en het Designer Outlet.

Bereikbaarheid
Dit object ligt op korte afstand van het NS- station en is centraal gelegen in het kernwinkelgebied van Roermond. Daarnaast is op loopafstand het gerechtsgebouw gelegen en zijn diverse uitvalswegen zoals de N280 binnen enkele autominuten te bereiken. In de directe omgeving liggen onder meer diverse winkels en horecagelegenheden. In het winkelcentrum vindt u een uitgebreid en gevarieerd aanbod van winkels. In de directe omgeving zijn ruime parkeervoorzieningen voor handen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Roermond, sectie D, nummer 5406, A3

Parkeren:
Openbaar parkeren.

Bestemming:
Winkelruimte (Detailhandel).

Huurprijs:
€ 1.250,- excl. BTW per maand.

Aanvaarding:
Per direct.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur excl. BTW.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs – indexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI – Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).