• Rented

Teldersweg 241 3052 TH Rotterdam

€ 1,050 p/mo.

Rental history

Listed since
June 10, 2020
Date of rental
July 31, 2020
Term
7 weeks

Description

BETREFT
Ca. 80 m2 winkelruimte gelegen aan de Teldersweg 241 te Rotterdam-Schiebroek.

LIGGING
De Teldersweg is een verzorgde, drukbezochte winkelstraat in de wijk Schiebroek-Zuid. Met name voor de inwoners van de wijk Schiebroek-Zuid is de Teldersweg de winkelstraat voor de dagelijkse boodschappen. Het aanbod van winkels kent een grote diversiteit. De plannen voor de nieuwbouw aan de Teldersweg in Schiebroek-Zuid zijn ook bekend. De Lidl aan de overkant van de straat bouwt een grotere supermarkt terug van 2000 vierkante meter. Daarbovenop komen 20 appartementen en daaronder een ondergrondse parkeergarage. Op het terrein ernaast komt een appartementencomplex met 60 woningen en 14 eengezinswoningen.
Tussen de twee nieuwbouwprojecten komt ook nog een onbebouwde strook van 26 meter breed. De strook is bedoeld om even te zitten, maar ook als doorsteek van de Teldersweg naar het Wiardaplantsoen. Er komt dus een gevarieerd woningaanbod, een nieuwe supermarkt en een aantrekkelijke buitenruimte.

BEREIKBAARHEID
Deze winkelstraat is prima te bereiken met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer met Tramlijn 25 en Buslijn 35.

PARKEREN
In deze straat is het parkeren op de openbare weg GRATIS, uniek in Rotterdam.

OPPERVLAKTE
ca. 80 m2 op de begane grond.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

FRONTBREEDTE
Ca 6 meter.

BESTEMMING
Conform het vigerende bestemmingsplan heeft het pand de bestemming Detailhandel.

HUURPRIJS
€ 1.050,00 per maand exclusief btw en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
€ 40,00 exclusief btw per maand.

HUURTERMIJN
Bespreekbaar.

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 1,050 per month
Listed since
June 10, 2020
Status
Rented

Construction

Main use
Retail outlet
Building type
Resale property
Year of construction
1962

Surface areas

Area
80 m² (units from 1 m²)
Sales floor area
80 m²
Front width
6 m
Plot size
80 m² (units from 1 m²)

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Shopping center and in residential district
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, bus junction in less than 500 m, subway station in 5000 m or more, subway junction in 5000 m or more, Dutch Railways Intercity station in 2000 m to 3000 m, Dutch Railways train station in 2000 m to 3000 m, motorway exit in 1000 m to 1500 m, Tram stop in less than 500 m and tram junction in less than 500 m
Local facilities
Bank in 1000 m to 1500 m
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
B2
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.