Laan van Nieuw Blankenburg 260 3181 AL Rozenburg (ZH)

Winkel, kantoor-, praktijkpand, gelegen op begane grond en hoek van kleinschalig appartementencomplex in het centrum van Rozenburg. Centraal gelegen nabij Europoort/Botlekgebied, met goede ontsluiting over de A-15 in alle windrichtingen en alle voorzieningen (zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, sport en recreatie) in de directe nabijheid.

Het object wordt nu geheel als (schoon-)kapsalon gebruikt, maar heeft in het vigerende bestemmingsplan een gemengde bestemming waarbij het diverse mogelijkheden behoort.

Indeling; entree; kapsalon v.v. airco-unit, laminaatvloer en systeemplafond met inbouwspots; bergkast (v/h toilet); 2x behandelkamers met wastafel; nieuw ruim toilet met fontein; royale keuken (ca. 15 m²) met eenvoudig keukenblokje v.v. elektrische boiler, zijraam, laminaatvloer, systeemplafond en achterdeur naar parkeerplaats.

Kenmerken:
Voorpui geheel vernieuwd met Kunststof kozijnen v.v. HR++ beglazing.
Verwarming: blokverwarming, kosten ca. € ___,--/maand;
Gunstige VvE-bijdrage: € ____,--/maand.

De aanwezige inventaris kan worden overgenomen of worden gehuurd.