Galigastraat 20 8601 CP Sneek

Op een A locatie in de binnenstad van Sneek ligt in de gezellige en drukke Galigastraat deze representatieve, gerenoveerde en gemoderniseerde winkelruimte (ca. 88m2) op een opvallende hoeklocatie. De Galigastraat is het leukste straatje van Sneek met diverse speciaalzaken zoals o.a. een banketbakker, slager, viswinkel, cadeauartikelen- en kledingwinkels. Consumenten lopen vanaf de parkeerterreinen (Martiniplein en het Veemarktterrein) door de Galigastraat naar het centrum van Sneek toe.

Het pand valt onder de beheersverordening Bestemmingsplan stadskern Sneek in blokzijde 27 met de bestemming 'gemengde doeleinden'. Dit biedt mogelijkheden voor detailhandel en dienstverlening op de begane grond.

De winkel is gerenoveerd, instapklaar, voorzien van een moderne vloertegel met vloerverwarming, strakke wanden en plafonds met inbouwverlichting, een hete lucht gordijn, twee moderne toiletten en een berging met pantry en opstelling van de cv-combiketel (Atag). De frontbreedte aan de voorzijde is ca. 5m met dubbele toegangsdeuren. Brede etalage aan de zijkant van het pand. Veel lichtinval door de extra ramen in de zijgevel van het pand. Het geheel is geïsoleerd, heeft een energielabel A en is daarmee energiezuinig.

Voorwaarden verhuur:
- Beschikbaar per 1 september 2025.
- Huurperiode: nader overeen te komen.
- Huurbetaling: per maand
- 21% BTW van toepassing
- Jaarlijkse huurverhoging middels indexering
- Bankgarantie: 3 maanden huur + BTW
- Overeenkomst: huurovereenkomst laatste model ROZ Winkelruimte
- Eigen aansluitingen t.b.v. nutsvoorzieningen. De kosten van gas, water en elektra komen voor rekening van huurder.

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.