• Rented

Besterdplein 5 5014 HN Tilburg

€ 1,095 p/mo.

Rental history

Listed since
May 8, 2021
Date of rental
June 10, 2021
Term
4 weeks

Description

Niets verraadt de mooie ondernemersruimte achter deze gevel. Behalve een fraaie, instapklare winkel-/kantoorruimte is er ook een riante (werk)ruimte aan de achterzijde aanwezig; met een grootte van maar liefst ca. 36 m2 is deze ruimte ideaal als werkruimte of bijvoorbeeld vergader-/trainingsruimte.
Het Besterdplein kenmerkt zich door een mix van winkels en speciaalzaken in alle segmenten. Bovendien is er riante parkeergelegenheid op het plein aanwezig (1e kwartier en na 15.00 uur gratis) en 1 maal per week is er een markt.

Oppervlakte: ca. 94 m2 bestaande uit:
Ca. 58 m² winkelruimte met toilet en pantry/keuken + ca. 36 m2 (werk)ruimte.

Opleveringsniveau
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
Winkel-/kantoor-ruimte:
- geëgaliseerde betonvloerafwerking (thans vv vloerbedekking);
- strak afgewerkte wanden;
- strak plafond;
- keukenblok;
- toiletinrichting.

(Werk)ruimte achterzijde (via binnenplaats met overkapping bereikbaar):
- middels scheidingswand v.v. glaspui verdeeld 2 ruimten (desgewenst weer 1 grote ruimte van te maken);
- opstelling CV-ketel.

Parkeren
Pal voor de deur is er riante (gedurende een deel van de dag betaalde) parkeergelegenheid.

Huurprijs
€ 13.140,-- per jaar, dus € 1.095,-- per maand
exclusief BTW, exclusief voorschotbedragen (nutsvoorzieningen gas, water en elektra)

Betaling
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
5 Jaren
Kortere looptijd in nadrukkelijk overleg.

Waarborgsom/bankgarantie
Ter grootte van een kwartaalsverplichting en BTW.

Indexering
Jaarlijks, op basis van artikel 18 van de Algemene Huurbepalingen conform het ROZ-model.

Aanvaarding
In overleg

Branchering
Kantoor en winkel.

Condities
Iedere huurkandidaat wordt zorgvuldig gescreend. Alleen de verhuurder zelf is bevoegd tot het afsluiten van de huurovereenkomst.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 1,095 per month
Service charges
€ 160 per month (21% VAT applies)
Listed since
May 8, 2021
Status
Rented

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Alternative use(s)
Office space
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930

Surface areas

Area
94 m²
Sales floor area
94 m²
Front width
3.3 m
Plot size
163 m² (units from 94 m²)

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Shopping center
Accessibility
Bus stop in less than 500 m and Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
B1
Involved real estate agent

NVM real estate agent

Lemmens Makelaardij B.V.

Call 013-5432224

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.