• Rented

Stationsstraat 13 7391 EG Twello

€ 14,400 /yr

Rental history

Listed since
May 22, 2019
Date of rental
October 25, 2019
Term
5 months

Description

In het hart van de dorpskern van Twello bieden wij een winkel-/kantoorruimte te huur aan. Het object is als volgt ingedeeld: ca. 71 m2 verkoopoppervlak, algemene ruimte (gang, berging, toilet), een keuken en een magazijn/werkplaats, totaal ca. 114 m2. De bereikbaarheid van het object is zeer goed, zowel met openbaar vervoer (NS-station op een minuut loopafstand) als met eigen vervoer. In de dorpskern van Twello zijn er volop openbare parkeergelegenheden waardoor het een zeer interessante vestigingsplek is voor diverse bedrijven, mensen uit de omliggende omgeving doen graag boodschappen in Twello.

Het dorp Twello ligt in het midden van de Stedendriehoek Apeldoorn-Deventer-Zutphen en heeft een verzorgingsgebied van ca. 24.000 inwoners (gemeente Voorst).

ALGEMEEN:
- Bouwjaar 1930
- Goede beveiliging van het object: voormalige juwelier
- Alarminstallatie
- Veiligheidsglas
- Rolluiken voor (binnenzijde) en achter (buitenzijde)
- Brandmelder
- Nagenoeg geheel dubbel glas
- Kelder aanwezig
- Nefit Ecomline Ecnomy HRC 23V (bouwjaar 2001)
- Er is een winkeliersvereniging, de bijdrage is € 150,- per jaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen (TL en gedeeltelijk LED)
- Rood gemêleerde wandpanelen
- Toilet met zwevend closet en fonteintje
- Keuken / pantry
- Massief eiken houten vloer (verkoop vloeroppervlak)
- Balie (in overleg met verhuurder)
- Mechanische ventilatie

PARKEREN
Op openbare parkeerplaatsen (gratis).

BESTEMMINGSPLAN
Bij de gemeente Voorst valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Twello Centrum. De bestemming van het perceel is: centrum-1. De lijst van toegelaten activiteiten zijn:
- detailhandel;
- dienstverlening;
- kantoren;
- maatschappelijke voorzieningen;
- horeca tot en met categorie 3 van de bij dit plan behorende 'Staat van Horeca-activiteiten', de lijst met toegestane horeca-activiteiten kunnen wij op aanvraag toesturen;
- sportvoorzieningen

HUUROPTIES
Vijf (5) jaar, afwijkende termijnen in overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur en eventuele servicekosten incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

OMZETBELASTING
Verhuurder gaat uit van een BTW belaste verhuur.

SERVICEKOSTEN:
In overleg, afhankelijk van het type onderneming.

INGANGSDATUM
In overleg per 15 juli 2019.

VOORBEHOUDEN
Goedkeuring eigenaar.

Gebruiksoppervlak : 114 m²

Inhoud : 355 m3

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 14,400 per year
Listed since
May 22, 2019
Status
Rented

Construction

Main use
Retail outlet
Building type
Resale property
Year of construction
1930

Surface areas

Area
114 m²
Sales floor area
71 m²
Front width
5.3 m

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Town center and railway station site
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in less than 500 m and motorway exit in 2000 m to 3000 m
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
A1
Involved real estate agent

NVM real estate agent

Bieze Makelaars

Call 0571-274494

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.