• Rented

Hoogstraat 9 5911 HX Venlo

€ 1,250 p/mo.

Rental history

Listed since
May 21, 2021
Date of rental
September 10, 2021
Term
3½ month

Description

TE HUUR:
Moderne instapklare winkelruimte. U kunt zo beginnen! Het object is gelegen in het winkelcentrum van Venlo, in hartje stad. De Vleesstraat en de Maasboulevard zijn om de hoek.
De winkelruimte is in totaal ca. 59m² groot bestaande uit een verkoopvloeroppervlakte van ca. 55m². Het winkelfront heeft een breedte van ca. 3.64m.
Verhuurder heeft het object reeds compleet gestript en voorzien van nieuwe stucwerk wanden, nieuw verlaagd plafond en nieuwe vloeren.
Het object wordt in basis casco opleverd, maar is thans voorzien van pvc vloeren, pantry, toilet, en verlichting armaturen. Verwarming geschied via radiatoren.

LIGGING:
Het object is gelegen aan de Hoogstraat in het kernwinkelgebied van het centrum van Venlo met een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca, op het scheidingsvlak tussen en op loopafstand van de oude binnenstad en het moderne winkelgebied Maasboulevard.

BEREIKBAARHEID.
Het object is uitstekend bereikbaar en is centraal gelegen tussen drie parkeergarages. In de nabijheid van het object zijn o.a. winkels als We Fashion, America Today, Manfield, Xenos, Kruidvat, Xenos, Intertoys, Scapino en Rituals.

BESTEMMING:
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan Q4 en heeft de enkelbestemming 'Centrum'.
Het vigerend bestemmingsplan laat o.a. detailhandel, horeca van categorie 1 t/m 3, consumentgerichte dienstverlening, cultuur/ontspanning en kantoor met baliefunctie toe.

VOORKEUR:
Geen horeca, broodjes zaak bespreekbaar.

HUURPRIJS:
€ 1.250,00 per maand excl. BTW.

LOOPTIJD:
In overleg.

BORG:
3 (drie) maanden huur.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model ROZ huurovereenkomst winkelruimte.

AANVAARDING:
Op korte termijn.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 1,250 per month
Listed since
May 21, 2021
Status
Rented
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Building type
Resale property
Year of construction
1960

Surface areas

Area
59 m² (units from 1 m²)
Sales floor area
55 m²
Front width
3.6 m
Plot size
75 m²

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Town center
Accessibility
Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m and motorway exit in 1500 m to 2000 m
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
A2

Involved real estate agent

NVM real estate agent

Makelaarskantoor Sannen

Call 077-3827788

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.