• Rented

Vleesstraat 52 5911 JG Venlo

€ 25,000 /yr

Rental history

Listed since
October 29, 2019
Date of rental
July 21, 2021
Term
20½ month

Description

In het kernwinkelgebied van Venlo gelegen functionele winkelruimte met kelder en bovenverdiepingen. De winkelruimte is gelegen tegenover Kruidvat en is thans in gebruik bij Vodafone, beschikt over een moderne pui, een verkoopvloeroppervlakte van ca. 72 m² en een frontbreedte van ca. 5 m.

Ligging & bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Vleesstraat, de hoofdwinkelstraat van het historische kernwinkelgebied van Venlo. Het object is uitstekend bereikbaar en is centraal gelegen tussen drie parkeergarages. In de nabijheid van het object zijn o.a. winkelformules als WE Fashion, Kruidvat, Xenos, Ici Paris, Intertoys en D-reizen gevestigd. In de binnenstad van Venlo zijn verder onder meer de volgende formules te vinden; H&M, The Sting, Miss Etam, Douglas, Mango, Hema, Rituals, Vila, Media Markt en Primark.

Passanten:
17.900 (bron: Locatus).

Parkeren
Er bevinden zich voldoende parkeergelegenheden (betaald) in de omliggende parkeergarages.

Object
Het object heeft een oppervlakte van ca. 72 m2 verkoopvloeroppervlakte en ca. 18 m2 secundaire ruimte op de begane grond. Daarnaast beschikt het object over opslagruimte in de kelder. De winkelruimte wordt in de basis casco opgeleverd, maar is thans voorzien van een systeemplafond met lichtarmaturen, airco en camerabewaking. De secundaire ruimte op de begane grond is voorzien van een systeemplafond met lichtarmaturen, airco en een toilet met wasbak en fontein.

Bestemming
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan Centrum Venlo en heeft de enkelbestemming 'Centrum-1'. Het vigerend bestemmingsplan laat o.a. detailhandel, horeca van categorie 1 t/m 3 en categorie 5, consumentgerichte dienstverlening en cultuur en ontspanning toe.
Voor meer gedetailleerde informatie met betrekking tot de mogelijkheden binnen het bestemmingsplan verwijzen wij u door naar de gemeente Venlo of ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 25.000,- excl. BTW per jaar

Huurtermijn
5 (vijf) jaar

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden.

Betaling
Huur per maand vooruit te betalen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Gebaseerd op de ROZ huurovereenkomst winkelruimte met standaard bijzondere bepalingen zoals gehanteerd door opdrachtgever.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Opleveringsniveau
Huidige staat met als uitgangspunt voor de huurovereenkomst een casco verhuur.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 25,000 per year
Listed since
October 29, 2019
Status
Rented

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Building type
Resale property
Year of construction
1953

Surface areas

Area
90 m²
Sales floor area
72 m²
Front width
5 m

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
D 1.39

Surroundings

Location
Town center
Accessibility
Bus stop in 500 m to 1000 m, Dutch Railways Intercity station in 2000 m to 3000 m and motorway exit in 5000 m or more
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
A2

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.