Jodenstraat 5 5911 HJ Venlo

Kleinschalige winkelruimte van 82 m2 gelegen aan een karakteristieke winkelstraat tussen de oude binnenstad en de nieuwe Maasboulevard. De Jodenstraat kenmerkt zich door een mix van horeca en speciaalzaken.

Aansluitend aan het object bevindt zich de sfeervolle Oude Markt, een centraal gelegen horecaplein waaraan tevens vestigingen van o.a. Primark, MediaMarkt en Happy Italy zijn gesitueerd. Op korte afstand van het object bevinden zich de Maasboulevard, de Markt en de Vleesstraat. Het centrum van Venlo kent ruim voldoende parkeermogelijkheden en een goede bereikbaarheid. Dankzij de aanwezige horeca biedt het centrum van Venlo alle ingrediënten voor een "dagje stad". Gemeente Venlo telt ca. 100.000 inwoners en in een straal van 50 km 10 mln inwoners (waaronder Duits achterland). Wekelijks bezoeken ca. 250.000 mensen Venlo stad.

Indeling
De frontbreedte bedraagt ca. 7,30 m1. De verkoopruimte heeft thans een oppervlak van ca. 46 m² (uitbreiding is mogelijk). De aansluitend gelegen garage/opslagruimte is 28 m2 groot en de toiletruimte/berging is 8 m2 groot.

Bestemming
Centrumdoeleinden.

Huurprijs
€ 18.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
Oplevering in de huidige staat met een casco oplevering als uitgangspunt voor de huurovereenkomst.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 (vijf) jaar.

Verlenging
Aansluitende perioden van telkens 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden.

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.