Dijkstraat 23 8701 KC Bolsward

Rijksmonumentaal winkelpand met voormalige bovenwoning en achtergelegen opslagloods gelegen in het centrum van Bolsward. Het object dateert van omstreeks 1700 en is gesitueerd op een zeer ruim perceel met toegang aan de achterzijde via de Stoombootkade. De monumentale omschrijving betreft ‘Pand onder zadeldak tegen gevel met grote trappen waartegen gebeeldhouwde klauwstukken; gebeeldhouwde bekroning; alles midden 18e eeuw; gevelsteen’. Zowel de oorspronkelijke bebouwing als de achtergelegen opslagloods zijn voorzien van asbesthoudende dakplaten. Pand met mogelijkheden voor iemand die kansen ziet in de plek en de kavelgrootte!

Kadaster
Gemeente Bolsward, sectie A, nummer 3013, groot 547 m².

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 305 m², verdeeld over circa 158 m² winkelruimte, circa 55 m² magazijn en een voormalige bovenwoning met opslagruimte op de eerste verdieping ter grootte van circa 92 m². Op het achterterrein is voorts nog een eenvoudige garage van circa 17 m² en de frontbreedte van de winkel bedraagt circa 700 cm.

Voorzieningen
Het object wordt in de huidige staat ‘as is, where is’ opgeleverd en is voorzien van:
- verwarming (huurketel) begane grond;
- verlichting;
- pantry;
- toilet.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Vraagprijs
€ 249.000,= kosten koper.

Bestemming
De bestemming betreft ‘Centrum’ met de functieaanduiding ‘beschermd stadsgezicht’. De gronden ter plaatse zijn bestemd voor ambachtelijke bedrijven, detailhandel, dienstverlenende bedrijven en instellingen (niet zijnde zakelijke dienstverlening), horecabedrijven categorie 1 en 2, maatschappelijke voorzieningen en wonen (al dan niet in combinatie met ruimte voor een beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis).

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verkoop vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verkoper.