• Sold

Herenstraat 1 3621 AP Breukelen

€ 27,500 /yr € 410,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 3, 2020
Date of sale
October 14, 2020
Term
6 months

Description

Multifunctionele bedrijfsruimte in de Herenstraat nabij de Kerkbrink, bestaande uit een winkelruimte op de begane grond, magazijn op de begane grond en een kleine vliering.

Het is mogelijk het systeemplafond te verwijderen zodat er een hoge ruimte ontstaat waardoor de houten kapconstructie zichtbaar wordt of een verdieping aan te brengen.

BESTEMMING:

Gemengde doeleinden bestemd voor detailhandel, dienstverlening, lichte horeca en maatschappelijke dienstverlening.

Gezien de ruime bestemming is dit een ideaal object met vele mogelijkheden waarbij realisatie van een bovenwoning tot de mogelijkheden behoort.

LIGGING / BEREIKBAARHEID;

Het object is gelegen op een solide en bewezen B-1 winkellocatie in Breukelen.
De gemeente Stichtse Vecht is opgebouwd uit Breukelen, Loenen en Maarssen. De Gemeente Breukelen ligt midden in het groene hart van Nederland met veel regionale functies hetgeen blijkt uit o.a. de gevestigde scholen, het NS- en busstation en meerdere kantoren- en bedrijventerreinen aan de snelweg A2. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen.

GEMEENTE STICHTSE VECHT

Maarssen, Loenen aan de Vecht en Breukelen vormen samen de fusie gemeente Stichtse Vecht. Drie duidelijk verschillende plaatsen met een eigen specifieke schoonheid van natuur en landschap. Breukelen is zowel een Vechtstreekgemeente als een Weide-gemeente.

Het dorp Breukelen ligt ingeklemd tussen de Vecht en Europa's drukst bevaren kanaal, het Amsterdam - Rijnkanaal, de spoorlijn Amsterdam - Utrecht en de Rijksweg A2.

BEDRIJVENTERREINEN

In de directe omgeving zijn vele bedrijfsterreinen welke mede het voorzieningenniveau en winkelniveau in de omgeving in stand houden. Dit zijn Utrecht Noord/Maarssenbroek, Herenweg/ Gageldijk, Keulschevaart, Merwedeweg, Breukelerwaard, Scheendijk, Portengese brug, Angstelkade, De Werf en Greif.

OPPERVLAKTE:

Het object heeft een oppervlakte van:

Begane grond circa 198 m² winkelruimte/bedrijfsruimte
circa 13 m² magazijn

Verdieping circa 12 m² vliering

De vliering heeft een vloerbelasting van ca. 200 kg/m².

PARKEREN

Er bevinden zich diverse openbare en grote parkeerplaatsen in de directe nabijheid.

VOORZIENINGEN:

Tot de standaard voorzieningen van het gebouw behoren o.a.:

- twee aparte toiletten
- Keuken/personeelsruimte
- Rolhek voor de entree winkel
- CV- en basis elektrische installatie.
- Systeemplafonds met lichtarmaturen
- CV ketel Nefit (2017) Trendline HRC 25 met modulaire Easy thermostaat.
- frontbreedte ca. 12 meter !

OPLEVERINGSNIVEAU

In de huidige staat in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 410,000 kosten koper
Rental price
€ 27,500 per year
Listed since
April 3, 2020
Status
Sold
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Alternative use(s)
Health care institution
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930

Surface areas

Area
223 m²
Sales floor area
198 m²
Front width
12 m
Plot size
223 m²

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Town center
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
B1
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.