• Sold

Grotestraat 25 6711 AH Ede

€ 32,000 /yr Price on request

Sales history

Listed since
June 10, 2021
Date of sale
December 8, 2021
Term
5½ month

Description

Te huur en Te koop - Grotestraat 25 te Ede

Op een absolute A1 locatie midden in het centrum van Ede gelegen winkelpand met bovenwoning/magazijn. In de nabijheid zijn onder andere vestigingen van Blokker, Douglas, Specsavers, Intertoys en New Yorker te vinden. Een unieke kans om naar eigen inzicht invulling te geven aan dit mooie object.

Adres:
Grotestraat 25 te Ede.

Kadastrale gegevens:
Nummer 14667
Sectie K
Grootte 140 m²

Oppervlakte:
Winkelruimte:
begane grond 112,95 m² VVO.

Magazijn / boven woning:
Eerste verdieping 77,37 m² VVO.
Tweede verdieping 23,95 m² VVO.

Bovenstaande maten zijn op basis van NEN 2580 meetrapport.

Opleveringsniveau:
Winkelruimte begane grond
-brede winkelpui met rolluik;
-systeemplafond met inbouwverlichting;
-laminaatvloer;
-airco;
-vaste trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
-pantry;
-toilet;
-badkamer;
-3 kamers.

Zolder:
-vaste trap naar tweede verdieping;
-cv ketel.

Algemeen:
-verwarmd middels cv met radiatoren;
-meterkast met g/w/e aansluitingen.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op de diverse parkeerterreinen en in de parkeergarages in het centrum.

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar met zowel de auto als de fiets, en op loopafstand bevind zich station Ede-Centrum, ook zijn er verschillende bushalten in de nabije omgeving.

Koopprijs:
Op aanvraag.

Bijzonderheden:
-het appartement op de eerste verdieping is niet los te huur.
-eventuele herontwikkelingslocatie.
-de winkel is eventueel te combineren met de Grotestraat 27 te Ede hierdoor komt de totale oppervlakte op 316,66 m².

Huurvoorwaarden:
€ 32.000,-- per jaar exclusief btw.

Energieverbruik:
Huurder wordt zelf contractant bij de betreffende leveranciers.

Huurtermijn:
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf (05) jaren. Kortere huurperioden in overleg.

Opzegtermijn:
12 maanden voor het eindigen van een huurperiode.

Betaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie of een waarborgsom te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw en eventuele servicekosten.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerste een jaar na de huuringangsdatum, op basis van het consumenten prijs indexcijfer CPI.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van een standaard ROZ huurovereenkomst winkelruimte.

Aanvaarding:
In overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
Price on request
Rental price
€ 32,000 per year
Listed since
June 10, 2021
Status
Sold

Construction

Main use
Retail outlet
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930

Surface areas

Area
113 m²
Sales floor area
113 m²
Front width
6.8 m
Plot size
140 m²

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Town center
Accessibility
Bus junction in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in less than 500 m, Dutch Railways train station in less than 500 m and motorway exit in 1000 m to 1500 m
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
A1

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.