• Sold

Grotestraat 62 6711 AN Ede

€ 695,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 10, 2021
Date of sale
August 5, 2021
Term
8 weeks

Description

TE KOOP BELEGGINGSOBJECT - Grotestraat 62 te Ede

Op een mooie locatie in het centrum van Ede bieden wij een mooi beleggingsobject aan bestaande uit prachtige winkelruimte welke is verhuurd aan een zeer gerenommeerde opticien. Voor de duidelijkheid de opticien is niet te koop maar alleen het pand met de huurovereenkomst. De huurder heeft de winkelruimte hoogwaardig afgebouwd en het pand beschikt over een voor- en een achteringang met aan beide kanten een mooi breed front.

Adres:
Grotestraat 62 te Ede.

Oppervlakte:
Begane grond 328,68 m² VVO.

Bovenstaand metrage is conform NEN 2580.

Opleidingsniveau:
De winkelruimte is casco verhuurd met de volgende aanvullingen:
-schuifdeuren;
-CV ketel;
-luchtgordijn;
-rolhekken;
-airco’s;
-alarm;
-screen;
-reclame op het dak.

Huurder heeft de winkelruimte zelf zeer hoogwaardig afgebouwd met o.a.:
-pantry;
-luxe toiletgroep;
-vloerafwerking met hoge plinten;
-systeemplafond;
-airco’s;
-inbouw- en opbouwspots;
-balie;
-diverse behandelruimtes.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op de diverse parkeerterreinen en in de parkeergarages in het centrum.

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar met zowel de auto, de fiets en de bus en op loopafstand bevindt zich station Ede-Centrum.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Ede
Sectie K
Nummer 15198 A1

Koopprijs:
€ 695.000,-- kosten koper.

Huurgegevens:
Huuropbrengst:
€ 48.500,-- per jaar exclusief btw.

Looptijd huurovereenkomst:
Tot en met 31 september 2023.

Verlenging:
Telkens vijf (05) jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voor het einde van een huurperiode.

Indexatie:
Jaarlijks, per januari.

Btw:
Ja.

Zekerheidstelling:
€ 12.225,--

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 695,000 kosten koper
Listed since
June 10, 2021
Status
Sold

Construction

Main use
Investment
Alternative use(s)
Retail space
Building type
Resale property
Construction period
1991-2000

Surface areas

Area
329 m²
Sales floor area
329 m²
Plot size
329 m²

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Town center
Accessibility
Bus junction in 500 m to 1000 m, Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m, Dutch Railways train station in less than 500 m and motorway exit in 1000 m to 1500 m

Investment property

Gross rental income
€ 48,500 per year
Tenants
1 tenant

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.