Havenstraat 26-C 7887 BP Erica

TE KOOP
De bedrijfsruimte aan de Havenstraat 26c in Erica is praktisch ingericht en goed bereikbaar. Het object kan worden gebruikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, waaronder winkelruimte, opslag, lichte productie of dienstverlening. De indeling is functioneel en het pand is netjes afgewerkt.

LOCATIE
Onderdeel van een kleinschalig winkelcentrum in Erica met een uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten zit u op de N862 richting Emmen of de A37 richting Zwolle en Duitsland. Het terrein is goed bereikbaar voor zowel personenauto’s als vrachtverkeer. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, ook voor de deur.
Op het winkelterrein bevindt zich onder andere een supermarkt.

OPPERVLAKTE BVO / VVO en INDELING
Gemeenschappelijke entree met een (andere) winkelruimte.
Voorzien van enkele kantoor/vergaderruimtes en een kantine. Het geheel bestaat uit ca. 175 m² en is desgewenst ook anders in te delen.

BESTEMMING
Bestemming ‘’Centrum’’ waarbinnen diensten, detailhandel en lichte horeca is toegestaan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Emmen.

UITRUSTINGSNIVEAU
Voorzien van:
- klimaatinstallaties
- systeemplafond met verlichting

DUURZAAMHEID
Het object beschikt over een label A+ geldig tot en met 19-07-2033.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat. Koper koopt ‘as is - where is’.

KOOPOVEREENKOMST
Standaard NVM koopovereenkomst met eventueel aanvullende bepalingen.
Vraagprijs € 120.000 ,- k.k.

AANVAARDING
Per november 2025

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.