• Sold

Dorpsstraat 574 1723 HJ Noord-Scharwoude

€ 305,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 8, 2019
Date of sale
November 1, 2020
Term
11½ month

Description

TE KOOP
Solitair winkel-/kantoorobject met bovenwoning gelegen aan de Dorpsstraat 574 te Noord-Scharwoude. De Dorpsstraat kenmerkt zich door een divers aanbod van winkels en dienstverleners, alsmede horeca en wonen.
Het object is in gebruik als boekhandel en de bovenwoning is verhuurd. Zowel de begane grond als de 1e verdieping beschikken over een eigen entree.
Het uitgangspunt bij verkoop is dat onderhavig object leeg en ontruimd geleverd wordt. Afhankelijk van de wensen van de geïnteresseerde kan hierover gesproken worden.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen in het dorpscentrum van Noord-Scharwoude. Dit centrum kenmerkt zicht door een mix aan functies. De bereikbaarheid van het object is goed te noemen, zowel per auto als per openbaar vervoer met een bushalte op enkele minuten loopafstand.

OPPERVLAKTE
De winkelruimte t.h.v. de begane grond omvat een bruto vloeroppervlakte van ca. 185 m2. De bovenwoning omvat een oppervlakte van ca. 65 m2.

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

KADASTER
Gemeente : Langedijk
Sectie : G
Nummer : 3923
Groot : 2 are 50 centiare; omvattende eigen grond

BESTEMMING
Op grond van het bestemmingsplan “Noord- en Zuid-Scharwoude” geldt de volgende bestemmingsomschrijving: “Gemengd”, met dubbelbestemming “Waarde – Archeologie-2”.
De voor "Gemengd" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- Maatschappelijke voorzieningen;
- Dienstverlening;
- Detailhandel;
- Wonen, al dan niet in combinatie met aan huis verbonden beroepen en/of bedrijven;
- Bedrijven als genoemd in de "Staat van Bedrijven" in de categorie 1 en 2.

Voor de bestemming en of het door u voorgenomen gebruik past binnen de bestemming kunt u contact opnemen met de gemeente Langedijk.

VOORZIENINGEN
De winkelruimte is onder andere voorzien van:
- Deels systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- Airconditioning;
- Warmtegordijn;
- Elektrische schuifdeur;
- Alarminstallatie;
- Pantry;
- Sanitair.

De woning is onder ander voorzien van:
- Verwarming middels CV;
- Badkamer met douche;
- Toilet;
- Keuken.

BOUWJAAR
Medio 1920.

VRAAGPRIJS
€ 305.000,- k.k., vrij van BTW.

KOSTEN KOPER
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (6% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.

AANVAARDING
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 305,000 kosten koper
Listed since
November 8, 2019
Status
Sold
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Retail outlet
Building type
Resale property
Year of construction
1920

Surface areas

Area
250 m²
Sales floor area
185 m²
Front width
30 m
Plot size
250 m²

Layout

Number of floors
2 floors

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
C1
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.