Kanaalstraat 73 4388 BK Oost-Souburg

De Kanaalstraat heeft een gemengde bestemming met diverse mogelijkheden. Zo is bijvoorbeeld een woonbestemming ook mogelijk! Oost Souburg is een vooruitstrevend dorp met veel voorzieningen en heeft een mooi winkelbestand met speciaalzaken maar uiteraard ook diverse winkelketens. Het gratis parkeren trekt ook veel winkelpubliek vanuit Vlissingen en Middelburg.

Gelegen op een zeer goede locatie in het winkelcentrum van Oost Souburg en op korte afstand van Vlissingen en Middelburg. Een voormalige kapperszaak waarbij het gehele perceel is bebouwd als commerciële ruimte, aansluitend aan achterzijde treft u twee voormalige, gerenoveerde garageboxen die nu dienen als verblijfsruimten met een achteruitgang naar een plein gelegen aan de openbare weg. Het gedeelte van deze twee boxen zijn niet in eigendom maar worden gehuurd.

Verder heeft het gebouw maar liefst 40 zonnepanelen en wordt verwarmd middels aircondition en een hybride CV. Op de eerste verdieping treft u een kleinere ruimte in gebruik als opslag maar was voorheen in gebruik als dagverblijf, eventueel is hiervoor ook een eigen opgang te realiseren.

Verder is de begane grond uiteraard zo gunstig mogelijk ingedeeld met aan voorzijde nog een afgesloten ruimte welke voorheen verhuurd was als nagelstudio.

U treft nog een toiletvoorziening met voorportaal, een pantry, een grote ruimte voor de wasmachine en/of eventueel andere apparatuur en uiteraard de ruime verkoop cq. werkruimte. Het geheel sluit weer aan bij de aan achterzijde gelegen verblijfsruimten en de verdieping is te bereiken via een trap aan voorzijde bij de pantry.

Het pand zelf heeft een leuk aanzicht met twee etalages en een gevel van ca. 9 meter breed. De bereikbaarheid is goed, parkeren is gratis en gelegen op zeer korte loopafstand van het NS station.

Benieuwd geworden? Wij laten u dit object graag zien!