van Weedestraat 88 3761 CH Soest

Representatieve winkelruimte aan de Van Weedestraat – Soest
Gelegen op een absolute A1-locatie in het grootste winkelgebied van Soest, bieden wij deze representatieve winkelruimte met kelder/opslag aan.

De winkel is gesitueerd aan de onlangs compleet vernieuwde Van Weedestraat, het hart van de lokale retail. Hier vindt u een mix van landelijke winkelketens zoals Action, Wibra, Xenos, MS Mode, Zeeman, Van Haren, Kruidvat, HEMA en Intertoys, naast supermarkten als Albert Heijn en Ekoplaza en een breed aanbod aan lokale ondernemers. Iedere donderdagochtend trekt de wekelijkse markt bovendien extra publiek naar de straat.

Indeling en metrage
De winkelruimte is gelegen op de begane grond en beschikt over een praktische kelderruimte voor opslag. Dankzij de brede frontbreedte en grote etalageramen heeft het object een uitstekende zichtbaarheid.
- Bruto vloeroppervlak: ca. 105 m²
- Netto vloeroppervlak: ca. 91,5 m²
- Verhuurbaar vloeroppervlak: ca. 93,5 m²
- Bruto inhoud: ca. 321 m³

Indeling:
winkelruimte met deels originele terrazzovloer en deels vernieuwde pvc-vloer, pantry en toilet.
Kelder: opslagruimte, hoogte ca. 1,86 m.

Voorzieningen
De winkelruimte is instapklaar en voorzien van o.a.:
- HR++ veiligheidsglas;
- Deels nieuwe pvc-vloer en originele terrazzo vloer;
- Airco (warmtepomp) voor koelen en verwarmen;
- Nieuwe stoppenkast (2024);
- Glasvezel internet;
- Recent geplaatste sloten.

Locatie & bereikbaarheid
De winkel is gelegen op een drukbezochte winkelstraat met een gevarieerd aanbod. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig (blauwe zone).

Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan van de gemeente Soest heeft het object de bestemming “centrum” en is het geschikt voor:
- detailhandel (m.u.v. supermarkten);
- dienstverlening met baliefunctie, zoals reisbureaus, makelaars, kappers, schoonheidssalons en schoenmakers.

Bijzonderheden
- Energielabel A+;
- VvE in oprichting (gesplitst met bovengelegen woning);
- Kadastrale aanduiding: Soest A 5260.
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Interesse?
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u direct contact opnemen met:
Majoor Makelaars
Edwin Majoor

035-6036282 | 06-11870865