De Loper 69 3137 DD Vlaardingen

Algemeen
Nette winkelruimte in winkelcentrum De Loper, het bruisende hart van de stad. Dit levendige winkelcentrum met meer dan 40 winkels, biedt een gevarieerd aanbod voor jong en oud, van bekende ketens als Albert Heijn, Jumbo, Gall & Gall, HEMA, Primera, Kruidvat, Bruna, Nelson, Etos, Wibra tot speciaalzaken van lokale ondernemers.

Het winkelcentrum heeft een actieve winkeliersvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert.

Bereikbaarheid
Of je nu met de auto, het openbaar vervoer of de fiets komt, het winkelcentrum is eenvoudig en snel te bereiken.

Het winkelcentrum ligt op korte afstand van snelweg A20 en is vanaf de oprit binnen ongeveer vijf minuten bereikbaar.

Tramlijn 24 stopt direct bij het winkelcentrum en biedt directe verbindingen met Rotterdam en Schiedam.

Parkeren
Rondom het winkelcentrum is er ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Vlaardingen, Sectie K, Nr. 3973-A, appartementsindices 100 en 101.

Indeling
Ca. 91 bvo m² vvo commerciële ruimte op de begane grond.

De oppervlakten zijn gebaseerd op een meet-rapportage conform NEN2580, opgesteld door RPS d.d. 27 november 2012. Onder- danwel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de prijs.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 2.643,96 per jaar, exclusief BTW voor de diverse leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Promotiebijdrage
€ 402,00 per jaar, exclusief BTW.

BIZ bijdrage
Het gehuurde bevindt zich in een Bedrijfs-investeringszone (BIZ). Dit heeft tot gevolg dat er een bestemmingsbelasting kan gelden. De BIZ-bijdrage is een bestemmingsbelasting die op verzoek van ondernemers wordt geheven om met de opbrengst activiteiten in de openbare ruimte en op internet van en voor deze ondernemers te realiseren.

De BIZ bijdrage komt voor rekening van huurder.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
De ruimte wordt casco, vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd), opgeleverd in huidige staat.

Energielabel
Het object heeft een energielabel A+ en is geldig tot 20 november 2034.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoop-ruimte in de zin van artikel 7: 290 BW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.