Description
INTRODUCTIE
Op zoek naar een winkelruimte? Aan het populaire Veerplein in Vlaardingen komt een mooie unit van ca. 590 m² beschikbaar.
De ruimte is gelegen op de begane grond. Vanwege de centrale ligging in het centrum van Vlaardingen en het brede front is de winkel goed zichtbaar. In de nabijheid zijn o.a. Albert Heijn, Scapino, KiK, Kruidvat, HEMA, Vue Cinemas, ProFit Gym Fitness en Hommerson Casino gevestigd.
LOCATIE
Het Veerplein ligt in de historische binnenstad van Vlaardingen, waar landelijke retailers en lokaal ondernemerschap samenkomen. Het Veerplein is één van de drukste winkelstraten van Vlaardingen, mede door de markt die hier wekelijks op woensdag en zaterdag plaatsvindt.
BEREIKBAARHEID
Bereikbaarheid auto:
De bereikbaarheid per auto is uitstekend. Afrit 9 van de A20 is slechts binnen 3 minuten rijden gelegen.
Bereikbaarheid openbaar vervoer:
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. Metrostation Vlaardingen Centrum ligt op 12 minuten loopafstand. Eveneens is de bushalte "Erasmusplein" op 2 minuten loopafstand.
OPPERVLAKTE
Begane Grond: ca. 590 m²
OPLEVERINGSNIVEAU
De staat van oplevering zal nader worden bepaald in overleg met vertrekkend huurder en verhuurder.
Het uitgangspunt is een casco oplevering en casco verhuur. De daadwerkelijke staat van oplevering wordt ten tijde van de sleuteloverdracht omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces-verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installatie en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, aangevuld met foto's.
HUURPRIJS
€ 97.350,- per jaar, te vermeerderen met BTW en voorschot servicekosten.
VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten betreft € 5.000,- exclusief BTW per jaar.
AANVAARDING
In overleg.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
BETALING
Betaling van de huur geschiedt per maand vooruit.
HUURTERMIJN(EN)
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een waarborgsom stellen, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
OVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en horecaruimte, versie december 2022, met bijbehorende algemene bepalingen.
DISCLAIMER
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
Op zoek naar een winkelruimte? Aan het populaire Veerplein in Vlaardingen komt een mooie unit van ca. 590 m² beschikbaar.
De ruimte is gelegen op de begane grond. Vanwege de centrale ligging in het centrum van Vlaardingen en het brede front is de winkel goed zichtbaar. In de nabijheid zijn o.a. Albert Heijn, Scapino, KiK, Kruidvat, HEMA, Vue Cinemas, ProFit Gym Fitness en Hommerson Casino gevestigd.
LOCATIE
Het Veerplein ligt in de historische binnenstad van Vlaardingen, waar landelijke retailers en lokaal ondernemerschap samenkomen. Het Veerplein is één van de drukste winkelstraten van Vlaardingen, mede door de markt die hier wekelijks op woensdag en zaterdag plaatsvindt.
BEREIKBAARHEID
Bereikbaarheid auto:
De bereikbaarheid per auto is uitstekend. Afrit 9 van de A20 is slechts binnen 3 minuten rijden gelegen.
Bereikbaarheid openbaar vervoer:
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. Metrostation Vlaardingen Centrum ligt op 12 minuten loopafstand. Eveneens is de bushalte "Erasmusplein" op 2 minuten loopafstand.
OPPERVLAKTE
Begane Grond: ca. 590 m²
OPLEVERINGSNIVEAU
De staat van oplevering zal nader worden bepaald in overleg met vertrekkend huurder en verhuurder.
Het uitgangspunt is een casco oplevering en casco verhuur. De daadwerkelijke staat van oplevering wordt ten tijde van de sleuteloverdracht omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces-verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installatie en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, aangevuld met foto's.
HUURPRIJS
€ 97.350,- per jaar, te vermeerderen met BTW en voorschot servicekosten.
VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten betreft € 5.000,- exclusief BTW per jaar.
AANVAARDING
In overleg.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
BETALING
Betaling van de huur geschiedt per maand vooruit.
HUURTERMIJN(EN)
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een waarborgsom stellen, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
OVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en horecaruimte, versie december 2022, met bijbehorende algemene bepalingen.
DISCLAIMER
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
