Description
Te huur: veelzijdige winkelruimte op toplocatie in Vlissingen
Aan de Sint Jacobsstraat 30 in Vlissingen komt deze representatieve winkelruimte beschikbaar. De ruimte beschikt over een royale etalage, een pantry, toilet en aparte CV-ruimte — klaar voor direct gebruik.
Dankzij het flexibele bestemmingsplan is deze locatie geschikt voor uiteenlopende invullingen, zoals:
Een stijlvolle boetiek of speciaalzaak
Een kapsalon, beautysalon of andere publieksgerichte dienstverlening
Een gezellige koffiebar of lunchroom (horeca categorie 1a)
Een praktijkruimte voor bijvoorbeeld fysiotherapie of coaching
Een kleinschalige expositieruimte of galerie
Een modern kantoor in het stadscentrum
Kortom: een kansrijke plek voor ondernemers met visie.
Heeft u interesse? Neem vandaag nog contact op met de makelaar voor een bezichtiging
Bestemming:
Artikel 4 Centrum - 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Centrum - 1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel;
b. publieksgerichte dienstverlening;
c. horeca, categorie 1a;
d. maatschappelijke voorzieningen en instellingen;
e. evenementen;
f. kantoor: uitsluitend op tweede bouwlaag en de daarboven gelegen bouwlagen;
g. wonen daaronder begrepen een aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit: uitsluitend op de tweede bouwlaag en de daarboven gelegen bouwlagen;
h. ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 1c': tevens voor een horecabedrijf, categorie 1c;
i. ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 2': tevens voor een horecabedrijf, categorie 2;
j. ter plaatse van de aanduiding 'cultuurhistorische waarden': tevens voor het behoud en herstel van de cultuurhistorische waarden, zoals deze zijn beschreven in de toelichting bij dit plan;
k. ondergeschikte kantoren en ondersteunende horeca als ondergeschikte nevenactiviteit;
l. bij de bestemming behorende erven, tuinen, groen, verkeer- en parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen, magazijnen, bergruimten en andere voorzieningen, zoals terrassen met daarbij behorend meubilair, reclame-uitingen, kunstobjecten en straatmeubilair;
m. aan de bestemming ondergeschikte nutsvoorzieningen.
Kenmerken huurovereenkomst:
Servicekosten:
Er dient een voorschot voor elektra te worden betaald
Internet dient huurder zelf te regelen
Omzetbelasting:
huur is exclusief btw
Huurbetaling:
De huur wordt maandelijks vooruitbetaald
Huurtermijn:
In nader overleg overeen te komen
Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Waarborgsom:
3 maanden huur inclusief btw.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model winkelruimte 2022.
Aan de Sint Jacobsstraat 30 in Vlissingen komt deze representatieve winkelruimte beschikbaar. De ruimte beschikt over een royale etalage, een pantry, toilet en aparte CV-ruimte — klaar voor direct gebruik.
Dankzij het flexibele bestemmingsplan is deze locatie geschikt voor uiteenlopende invullingen, zoals:
Een stijlvolle boetiek of speciaalzaak
Een kapsalon, beautysalon of andere publieksgerichte dienstverlening
Een gezellige koffiebar of lunchroom (horeca categorie 1a)
Een praktijkruimte voor bijvoorbeeld fysiotherapie of coaching
Een kleinschalige expositieruimte of galerie
Een modern kantoor in het stadscentrum
Kortom: een kansrijke plek voor ondernemers met visie.
Heeft u interesse? Neem vandaag nog contact op met de makelaar voor een bezichtiging
Bestemming:
Artikel 4 Centrum - 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Centrum - 1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel;
b. publieksgerichte dienstverlening;
c. horeca, categorie 1a;
d. maatschappelijke voorzieningen en instellingen;
e. evenementen;
f. kantoor: uitsluitend op tweede bouwlaag en de daarboven gelegen bouwlagen;
g. wonen daaronder begrepen een aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit: uitsluitend op de tweede bouwlaag en de daarboven gelegen bouwlagen;
h. ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 1c': tevens voor een horecabedrijf, categorie 1c;
i. ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 2': tevens voor een horecabedrijf, categorie 2;
j. ter plaatse van de aanduiding 'cultuurhistorische waarden': tevens voor het behoud en herstel van de cultuurhistorische waarden, zoals deze zijn beschreven in de toelichting bij dit plan;
k. ondergeschikte kantoren en ondersteunende horeca als ondergeschikte nevenactiviteit;
l. bij de bestemming behorende erven, tuinen, groen, verkeer- en parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen, magazijnen, bergruimten en andere voorzieningen, zoals terrassen met daarbij behorend meubilair, reclame-uitingen, kunstobjecten en straatmeubilair;
m. aan de bestemming ondergeschikte nutsvoorzieningen.
Kenmerken huurovereenkomst:
Servicekosten:
Er dient een voorschot voor elektra te worden betaald
Internet dient huurder zelf te regelen
Omzetbelasting:
huur is exclusief btw
Huurbetaling:
De huur wordt maandelijks vooruitbetaald
Huurtermijn:
In nader overleg overeen te komen
Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Waarborgsom:
3 maanden huur inclusief btw.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model winkelruimte 2022.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
