Herenstraat 34 2271 CH Voorburg

€ 1,645 p/mo.

Description

Deze fraaie winkelruimte is gelegen in het gezellige historische centrum van Voorburg aan de Herenstraat direct tegenover de Wielemakersslop.

Er is naast de winkels voor dagelijkse boodschappen, ook een ruime keuze aan (gerenommeerde) restaurants, cafés en allerlei speciaalzaken. Elke zaterdag is er op het Oosteinde een gezellige markt en op steenworp afstand van parken, scholen, openbaar vervoer en station Voorburg. Binnen enkele minuten bent u via de Utrechtsebaan op de uitvalswegen A4/12/13.

In de directe omgeving zijn er voldoende parkeerplaatsen aanwezig aan de openbare weg of in de parkeergarage.

INDELING:

De winkelruimte is voorzien van een nieuwe pantry, nieuw toilet, nieuwe elektrische-/ en c.v.-installatie en fraaie winkelpui met dubbelglas.

-- GEEN HORECA TOEGESTAAN --

OPLEVERINGSNIVEAU:

De winkelruimte wordt opgeleverd, geheel leeg en voorzien van:

* houten kozijnen met dubbelglas
* pantry
* toilet
* centrale verwarming middels radiatoren.
* oplevering is zoals op de foto's van de lege winkel

HUURVOORWAARDEN:

Huurprijs: € 1.645,-- per maand te vermeerderen met wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: voorkeur 5 + 5 jaar, andere termijnen zijn bespreekbaar, minimaal 2 jaar + optie periode

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: vanaf 1 juli 2021 mogelijk

Service- en energiekosten: Het gehuurde is geheel zelfstandig en geen bijkomende leveringen en diensten door of vanwege verhuurder zijn van toepassing.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een waarborgsom stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehouden:
- Positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 1,645 per month
First rental price
€ 1,795 per month
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available immediately

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906

Surface areas

Area
88 m²
Sales floor area
73 m²
Front width
4.3 m

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Town center
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, bus junction in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in less than 500 m, Dutch Railways train station in less than 500 m and motorway exit in less than 500 m
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
B1

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Herenstraat 34

€ 1,645 p/mo.