Oosthoutplein 13 2215 VM Voorhout

Multifunctionele commerciële ruimte te huur op zichtlocatie aan het Oosthoutplein in Voorhout

Aan de Oosthoutplein 13 in Voorhout bevindt zich deze multifunctionele ruimte op een prominente zichtlocatie, midden in het centrum en op korte afstand van het NS-station Voorhout. De centrale ligging zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.

De grote raampartijen aan de voorzijde van het pand creëren een lichte en open sfeer binnen, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. Dankzij de brede bestemming, royale lichtinval en verzorgde uitstraling is het pand geschikt voor diverse invullingen. Denk hierbij aan horeca, maatschappelijke dienstverlening of detailhandel.

Metrages (BVO)

Totale oppervlakte begane grond: circa. 185 m2.

Parkeren

In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Tevens is er de mogelijkheid gebruik te maken van openbare parkeervoorzieningen rondom het Oosthoutplein.

Ligging en bereikbaarheid

Het pand aan de Oosthoutplein 13 in Voorhout is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen N444 en de A44 is er een goede aansluiting op omliggende plaatsen en regionale wegen.

Daarnaast is de ruimte onderdeel van het lokale wijkwinkelgebied ‘Oosthoutplein’, waar dagelijks veel passanten komen dankzij de centrale ligging. Het winkelgebied beschikt over een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en dienstverlening. In de directe omgeving bevinden zich onder andere, Vomar Voordeelmarkt, Bakker Oosthout, bloemenwinkel Het Vergeet Mij Nietje, tandartsenpraktijk J.H. Oort, dierenkliniek Ani Cura en cafetaria Buurman.

Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend: het NS-station Voorhout ligt op slechts enkele minuten loopafstand en biedt directe treinverbindingen richting onder andere Leiden, Haarlem en Den Haag. Daarnaast is er een bushalte op loopafstand die een directe verbinding heeft met Station Voorhout en omliggende dorpen en steden.

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft de bedrijfsunit een “Gemengd” bestemming waardoor kantoren, maatschappelijke voorzieningen, detailhandel en horeca t/m categorie 1c is toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Actueel opleveringsniveau

Momenteel is de ruimte ingericht als restaurant, met de volgende voorzieningen;

Restaurant
- Systeemplafond
- Airconditioning
- Parketvloer
- Wandverlichting
- Gescheiden dames- en herentoilet
- Alarminstallatie
- Mechanische ventilatie
- Wandradiatoren
- CV – ketel
- Brandpreventiemiddelen
- Professionele bar met koelingen en tapinstallatie

Keuken
- Professionele afzuiginstallatie
- Diverse gasfornuizen
- Ovens
- Spoelkeuken
- Meerdere vrijstaande koelingen
- Koelcel
- Tegelvloer
- Vetput
- Systeemplafond met inbouwverlichting

Indien gewenst kan de volledige bar en keuken worden overgenomen of verwijderd. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Huurcondities

Huurprijs: € 3.800,- per maand.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 5 jaar.

Servicekosten: Nader overeen te komen, het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 6 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

Huurcontract: R.O.Z.-model met de benodigde aanvullingen.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Oosthoutplein 13 in Voorhout aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.