Herenstraat 67 2215 KG Voorhout

TE KOOP
Herenstraat 67 – 67/a te Voorhout (2215 KG)

ALGEMEEN
Strategisch gelegen gesplitst woon-/winkelpand van in totaal ca. 282 m² gelegen op goede stand aan de Herenstraat te Voorhout. Het pand is verdeeld in ca. 221 m² commerciële ruimte op de begane grond alsmede ca. 61 m² zelfstandige woonruimte op de verdieping.
Het onroerend goed kenmerkt zich door haar brede bestemmingsmogelijkheden (onder andere detailhandel, dienstverlening en horeca categorie 1) én strategische ligging in het winkelhart van Voorhout. In de directe omgeving zijn onder andere Etos, HEMA, Supermarkt Albert Heijn, Supermarkt Plus alsmede diverse lokale ondernemers gevestigd. Tevens bevindt het NS-Station van Voorhout zich op loopafstand.
Het onroerend goed wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale wegen N206 en N444.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het onroerend goed.

LOCATIE / LIGGING
Winkelcentrum

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 1.000 tot 1.500 m

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

OPPERVLAKTE / INDELING
Het onroerend goed heeft in totaal een oppervlakte van ca. 282 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 221 m² commerciële ruimte;
Verdieping: ca. 61 m² zelfstandige woonruimte.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein in directe omgeving (zonering).

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt opgeleverd in de huidige staat ‘as is where is’.

KOOPSOM
€ 799.500,00 k.k.

OMZETBELASTING
Het betreft hier een niet met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Voorhout
Sectie: B
Nummer: 7551 A1 & A2

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.