Marktveld 38-A 5261 EB Vught

Te huur Commerciële Ruimte in het centrum van Vught

LOCATIE
De commerciële ruimte is prominent gelegen midden aan het Marktveld. In de nabije omgeving zijn er diverse winkelruimten gevestigd waaronder Velderhof123zitten, Zoetelief mode, Marinus Mode & Kids, Geldmaat pinautomaat, Hamers Electro World, Supervlaai, optiek van de Kamp en tevens diverse horecagelegenheden en kantoorruimten.

Op een steenworp afstand ligt tevens het Vught Dorpshart met partijen als Hema, Pearle optiek, Jumbo en Albert Heijn, alsmede de andere winkelstraten de Kerkstraat en De Heuvel. De nabijgelegen Petruskerk fungeert als lokale ontmoetingsruimte en herbergt o.a. de plaatselijke bibliotheek. Schuin tegenover de commerciële ruimte ligt een gratis parkeerterrein (blauwe zone).

FRONTBREEDTE
Ca. 8,5 meter

OPPERVLAKTE
Ca. 399 m² b.g.

JAARHUUR
Op aanvraag

HUURTERMIJN
5 jaar + n * 5 verlengingsjaren

HUURINGANGSDATUM
Op korte termijn beschikbaar i.v.m. verhuizing Kruidvat

BTW
BTW belaste verhuur

ENERGIELABEL
Klasse n.t.b.

HUURCONTRACT
ROZ model 2012

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of borgsom van 3 maanden huur + BTW

BESTEMMING
Detailhandel, kantoorruimte of dienstverlening.

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco inclusief meterkast met Gas-, elektra- en wateraansluiting. Verhuurder verhuurt de ruimte echter in huidige staat inclusief bestaande toilet & pantry en met CV- en airco opstelling. Onderhoud en vervanging van alle zaken boven het casco gehuurde zijn voor rekening en risico van huurder.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring verhuurder

OVERIGE VOORWAARDEN
Nader overeen te komen

Voor meer informatie en/of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor op 0411 -768 000