Eerste Zeine 27 5144 AJ Waalwijk

Aan de rand van het centrum gelegen multifunctioneel winkelpand met verschillende mogelijkheden.

Algemeen
Het bedrijfspand aan de Eerste Zeine 27 is gelegen in Waalwijk, een centraal gelegen stad in Noord-Brabant, met uitstekende verbindingen naar zowel lokale als regionale infrastructuur. Waalwijk is strategisch gepositioneerd tussen de grote steden zoals 's-Hertogenbosch, Tilburg en Breda, en biedt daarmee een uitstekende bereikbaarheid voor bedrijven. Het pand ligt nabij belangrijke verkeerswegen, waaronder de snelwegen A59 en A27, waardoor het snel bereikbaar is voor zowel nationaal als internationaal verkeer.

Daarnaast bevindt het winkelpand zich in een dynamisch bedrijfs- en woongebied, dat goed voorzien is van alle benodigde faciliteiten en diensten. De locatie biedt een uitstekende combinatie van bereikbaarheid, voorzieningen en representatieve uitstraling voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale en goed bereikbare vestigingsplaats.

Bouwjaar
1993

Vloeroppervlakte:
Winkelruimte : ca. 177 m²
overige ruimte : ca. 75 m²
Totaal : ca. 252 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Gemengd gebied”, Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Frontbreedte:
Ca. 900 cm.

Indeling
Entree, open winkelruimte die naar eigen wens is in te delen via de keuken is er toegang naar de opslagruimte en buitenruimte.

Bedrijfsruimte:
- Tegelvloer;
- Systeemplafond met led-verlichting;
- Warmtegordijn;
- Betonvloer (opslagruimte);
- Handmatige overheaddeur (opslagruimte);
- Toilet.

Opmerkingen
- Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Het pand is voorzien van zonnepanelen die overgenomen kunnen worden (huur);
- Inventaris is ter overname.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : E
Nummer : 5045, A1

Oplevering
In overleg

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Vraagprijs: € 375.000 k.k.