Description
Hoogstraat 23, 6701 BL Wageningen;
Op een A1 locatie aan de gezellige winkelpromenade in de binnenstad van Wageningen ligt op een hoeklocatie
deze charmante sfeervolle winkelruimte op de begane grond met een oppervlakte van ca. 141 m².
Opslagruimte in de kelder: ca. 44 m².
* De beste winkellocatie ter plaatse.
* A-1 locatie met uitzicht op de historische Markt met de St. Pancratiuskerk wat een een sfeervolle en bijzondere uitstraling aan de omgeving geeft maar ook de gezellige horeca aan de Markt met terrasjes brengen gezelligheid mee.
* Op woensdag en zaterdag vindt aan het marktplein de gezellige markt plaats.
* Huurprijs: € 2.180,= per maand, excl. BTW.
Huurprijs is inclusief servicekosten ad € 30,= per maand
ten behoeve van C.V.-ketelonderhoud & standaard blusvoorzieningen (poederblusser)
Wageningen is een stad die bekend staat om zijn rijke historie, dynamische cultuur en bruisende sfeer.
De winkelruimte bestaat uit een begane grond met een kelder.
In totaal heeft de winkel een netto verkoopoppervlakte van 140,8 m² en een kelderruimte van 43,5 m².
Frontbreedte: 6.10 meter.
Lengte: 21,17 meter
Bouwjaar: 1944
Indeling: Hoofdentree (dubbele deuren) en een zijdeur, winkelruimte (ca. 14,61 x 6.13), toilet met fontein, ruimte met de C.V.-gas combiketel, aan de achterzijde in de winkel bevindt zich de opslagruimte met een pantry en met een nooduitgang aan de zijkant van het pand.
Kelder: ca. 43,5 m².
Locatie
De Hoogstraat, een drukke gezellige en de belangrijkste winkelstraat, is gelegen in het oude centrum van Wageningen. In de directe omgeving van het winkelpand zijn de navolgende winkels gevestigd zoals; Hans Anders, Kruidvat, Hema, Open 32, Specsavers, Modehuis Anna van Toor, SNS Bank en exclusieve opticien Bril 29. Daarnaast bevinden zich talloze horecagelegenheden in deze straat en in de directe omgeving aan de Markt, zoals: tegenover Bagels & Beans en verder Mr. Munchies, Brownies & Downies, Eetcafés, De Pizzabakkers e.d.
Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met de auto.
Parkeren
De parkeerplaatsen (betaald) bevinden zich op enkele minuten loopafstand in de directe omgeving van het winkelpand aan het Salverdaplein, de Markt en het Plantsoen.
Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat.
Vloeroppervlakte
In totaal circa 140,8 m² verhuurbaar vloeroppervlak winkelruimte.
De kelder heeft een totaal vloeroppervlak van circa 43,5 m².
Een meetrapport is aanwezig.
Bestemming
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Wageningen.
Huurtermijn
Huurperiode van vijf jaar gevolgd door verlengingstermijn van telkens vijf jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Huurbetaling
De betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Indexering:
Jaarlijks te indexeren huurprijs, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau
voor de statistiek (CBS). huuringangsdatum nader overeen te komen.
Huurcontract:
Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met de hierbij behorende algemene bepalingen. Model door de raad van onroerende zaken (ROZ) vastgesteld op 17 september 2012.
Gas, water en elektriciteit:
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.
Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Ballotage door verhuurder.
• Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Barten Tiemessen Makelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
• Onderzoeksplicht van huurder
Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verhuur van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers of die bekend zijn bij de administrateur van een Vereniging van Eigenaars.
Op een A1 locatie aan de gezellige winkelpromenade in de binnenstad van Wageningen ligt op een hoeklocatie
deze charmante sfeervolle winkelruimte op de begane grond met een oppervlakte van ca. 141 m².
Opslagruimte in de kelder: ca. 44 m².
* De beste winkellocatie ter plaatse.
* A-1 locatie met uitzicht op de historische Markt met de St. Pancratiuskerk wat een een sfeervolle en bijzondere uitstraling aan de omgeving geeft maar ook de gezellige horeca aan de Markt met terrasjes brengen gezelligheid mee.
* Op woensdag en zaterdag vindt aan het marktplein de gezellige markt plaats.
* Huurprijs: € 2.180,= per maand, excl. BTW.
Huurprijs is inclusief servicekosten ad € 30,= per maand
ten behoeve van C.V.-ketelonderhoud & standaard blusvoorzieningen (poederblusser)
Wageningen is een stad die bekend staat om zijn rijke historie, dynamische cultuur en bruisende sfeer.
De winkelruimte bestaat uit een begane grond met een kelder.
In totaal heeft de winkel een netto verkoopoppervlakte van 140,8 m² en een kelderruimte van 43,5 m².
Frontbreedte: 6.10 meter.
Lengte: 21,17 meter
Bouwjaar: 1944
Indeling: Hoofdentree (dubbele deuren) en een zijdeur, winkelruimte (ca. 14,61 x 6.13), toilet met fontein, ruimte met de C.V.-gas combiketel, aan de achterzijde in de winkel bevindt zich de opslagruimte met een pantry en met een nooduitgang aan de zijkant van het pand.
Kelder: ca. 43,5 m².
Locatie
De Hoogstraat, een drukke gezellige en de belangrijkste winkelstraat, is gelegen in het oude centrum van Wageningen. In de directe omgeving van het winkelpand zijn de navolgende winkels gevestigd zoals; Hans Anders, Kruidvat, Hema, Open 32, Specsavers, Modehuis Anna van Toor, SNS Bank en exclusieve opticien Bril 29. Daarnaast bevinden zich talloze horecagelegenheden in deze straat en in de directe omgeving aan de Markt, zoals: tegenover Bagels & Beans en verder Mr. Munchies, Brownies & Downies, Eetcafés, De Pizzabakkers e.d.
Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met de auto.
Parkeren
De parkeerplaatsen (betaald) bevinden zich op enkele minuten loopafstand in de directe omgeving van het winkelpand aan het Salverdaplein, de Markt en het Plantsoen.
Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat.
Vloeroppervlakte
In totaal circa 140,8 m² verhuurbaar vloeroppervlak winkelruimte.
De kelder heeft een totaal vloeroppervlak van circa 43,5 m².
Een meetrapport is aanwezig.
Bestemming
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Wageningen.
Huurtermijn
Huurperiode van vijf jaar gevolgd door verlengingstermijn van telkens vijf jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Huurbetaling
De betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Indexering:
Jaarlijks te indexeren huurprijs, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau
voor de statistiek (CBS). huuringangsdatum nader overeen te komen.
Huurcontract:
Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met de hierbij behorende algemene bepalingen. Model door de raad van onroerende zaken (ROZ) vastgesteld op 17 september 2012.
Gas, water en elektriciteit:
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.
Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Ballotage door verhuurder.
• Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Barten Tiemessen Makelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
• Onderzoeksplicht van huurder
Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verhuur van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers of die bekend zijn bij de administrateur van een Vereniging van Eigenaars.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
