Hoogstraat 6 6001 EV Weert

TE HUUR: HOOGSTRAAT 6, WEERT.

Gunstig gelegen winkelruimte van circa 169 m² met een frontbreedte van circa 5 meter, gelegen op een zichtlocatie vanuit het A1-winkelgebied in het centrum van Weert.

ALGEMEEN.
Te huur wordt aangeboden een winkelruimte van circa 169 m², centraal gelegen aan de Hoogstraat in het stadscentrum van Weert. De Hoogstraat vormt de verbindingsstraat tussen de Markt en de Oelemarkt en ligt daarmee op het snijvlak van het kernwinkelgebied en het uitgaansgebied van de stad.

De locatie kenmerkt zich door een goede passantenstroom en een gevarieerd aanbod van detailhandel en horeca in de directe omgeving. Het object is uitstekend zichtbaar en leent zich voor diverse centrumgerichte functies.

BEREIKBAARHEID.
Het object is gelegen aan de Hoogstraat 6 te Weert en is goed bereikbaar, zowel met het eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Het centrum van Weert ligt strategisch ten opzichte van Eindhoven, Maastricht en Roermond en is via meerdere invalswegen eenvoudig te bereiken.

Bevoorrading kan aan de voorzijde van het object plaatsvinden binnen de daarvoor geldende tijdstippen.

VLOEROPPERVLAKTE.
Het object heeft de volgende oppervlakten:
- VVO totaal: ca. 163,37 m²
- BVO totaal: ca. 176.66 m²

VOORZIENINGEN.
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat (as-is) en is onder meer voorzien van:
- toilet met fonteintje
- alarminstallatie
- luchtgordijn
- verlichtingsarmaturen
- verwarming middels gasradiatoren
- kitchenette met close-in boiler

PARKEREN.
Het object beschikt niet over eigen parkeergelegenheid. In de directe omgeving zijn voldoende openbare (betaalde) parkeervoorzieningen aanwezig.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN.
Het object valt binnen de bestemming "centrumdoeleinden", waardoor diverse centrumgerichte functies zijn toegestaan, waaronder detailhandel. Nadere invulling is afhankelijk van het geldende bestemmingsplan.

HUURPRIJS EN SERVICEKOSTEN.
Huurprijs en servicekosten zijn op aanvraag en worden in nader overleg vastgesteld. De huurprijs wordt vermeerderd met BTW. Indien BTW niet kan worden verrekend, zal de huurprijs worden aangepast met een nader te bepalen bedrag.

HUURPRIJSINDEXERING.
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN.
In basis 5 jaar, met eventuele afwijkende termijnen in overleg bespreekbaar.

VERLENGING.
In basis 5 jaar, met eventuele afwijkende verlengingstermijnen in overleg bespreekbaar.

AANVAARDING.
Per 1 juni 2026.

BETALINGEN.
Huur en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING.
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW.

OVERNAME INVENTARIS.
Overname van aanwezige inventaris is in overleg.