Description
OBJECT
Te koop is dit unieke object voor herontwikkeling op de mooiste A locatie in hartje centrum Weesp.
Het betreft hier een drietal samengevoegde woon/winkelpanden. De winkelruimte en de verdiepingen zijn voorheen in gebruik geweest bij een Blokker vestiging.
Op de begane grond bevindt zich de winkelruimte welke een trap heeft naar de verdiepingen van de panden Slijkstraat 37 en Nieuwstraat 2 (dit huisnummer is niet meer in gebruik). De 1e en 2e verdiepingen zijn sinds lange tijd in gebruik geweest als magazijn van de winkel met daarbij een kantine en toilet.
De verhuurde zelfstandige woning heeft een eigen entree aan de Nieuwstraat 4. Op de 1e bouwlaag bevindt zich de overloop, woonkamer, toilet en open keuken met toegang naar een klein dakterras wat eenvoudig uit te breiden is. Op de 2e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer.
OPPERVLAKTEN
Begane grond ca. 381 m² v.v.o. winkelvloer en magazijn
1e verdieping ca. 123 m² v.v.o.
2e verdieping ca. 56 m² v.v.o. magazijn
Totaal ca. zzz m² v.v.o.
Van dit object is een NEN 2580 meting aanwezig.
LIGGING
Het object is gelegen op de mooiste winkel locatie op de hoek Slijkstraat en Nieuwstraat. Aan de
Nieuwstraat bevinden zich ruime parkeervoorzieningen (betaald).
WEESP
Weesp is een charmante vestingstad met een bloeiend centrum dat een aantrekkelijke mix biedt van gezellige horeca met terrassen, sfeervolle boetiekjes en bekende ketens zoals Albert Heijn, Wibra en Kruidvat. Door de goede bereikbaarheid, waaronder een NS-station met snelle verbindingen naar Amsterdam en Almere, trekt Weesp dagelijks veel bezoekers.
Sinds de samenvoeging met de Gemeente Amsterdam in 2022 groeit de stad in populariteit. De nieuwbouwontwikkeling Weespersluis, met ruim 3.500 woningen, trekt veel jonge, hoogopgeleide bewoners, voornamelijk afkomstig uit de stad Amsterdam. Dit biedt nieuwe kansen voor ondernemers die zich willen richten op een koopkrachtig publiek. Naar verwachting zal de wijk tussen 2026 en 2027 volledig zijn opgeleverd en is de stad gegroeid van een inwoneraantal van 18 000 naar ruim 25.000.
Daarnaast heeft Weesp een breder verzorgingsgebied dat onder meer Muiden, Nederhorst den Berg en Nigtevecht omvat. Dit zorgt voor een vaste stroom aan winkelend publiek uit de regio.
HISTORIE
De Slijkstraat 37 is sinds mensenheugenis eigendom geweest van de familie Verwoert. Eerst als woning en later als winkel. Door Dolf Verwoert werd het pand Nieuwstraat 4 aangekocht waarbij een grote tuin hoorde met als doel om de winkel uit te breiden.
Het naastgelegen pand Nieuwstraat 2 werd met dezelfde reden aangekocht. Vanaf 1960 was hier 'Warenhuis Unic' gevestigd waar het echtpaar Jan Schuurman en Han Verwoert huishoudelijke artikelen en textiel verkochten. In 1980 veranderde de 'Unic' op franchise basis in een Blokker vestiging. De winkel is 44 jaar lang een succesvol filiaal van Blokker geweest.
BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan 'Stedelijk gebied' zoals vastgesteld op 28 mei 2015 is de bestemming 'Centrum'. Het object is aangewezen voor detailhandel inclusief horeca als ondergeschikte functie, horeca (met onderverdeling) met op de verdieping uitsluitend 'wonen' inclusief een aan huis gebonden beroep of bedrijf.
WINKELRUIMTE
De winkelruimte is ca. 40 jaar geleden uitgebreid met een flinke aanbouw en heeft drie toegangen. De hoofdentree aan de Slijkstraat, via het pand Nieuwstraat 2 en via een eigen steeg vanaf de Nieuwstraat .
MILIEU
In 2014 heeft asbestsanering plaatsgevonden. Aansluitend zijn bouwkundige (brandwerende) werkzaamheden uitgevoerd.
AANSPRAKELIJKHEID
Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid daarvan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Te koop is dit unieke object voor herontwikkeling op de mooiste A locatie in hartje centrum Weesp.
Het betreft hier een drietal samengevoegde woon/winkelpanden. De winkelruimte en de verdiepingen zijn voorheen in gebruik geweest bij een Blokker vestiging.
Op de begane grond bevindt zich de winkelruimte welke een trap heeft naar de verdiepingen van de panden Slijkstraat 37 en Nieuwstraat 2 (dit huisnummer is niet meer in gebruik). De 1e en 2e verdiepingen zijn sinds lange tijd in gebruik geweest als magazijn van de winkel met daarbij een kantine en toilet.
De verhuurde zelfstandige woning heeft een eigen entree aan de Nieuwstraat 4. Op de 1e bouwlaag bevindt zich de overloop, woonkamer, toilet en open keuken met toegang naar een klein dakterras wat eenvoudig uit te breiden is. Op de 2e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer.
OPPERVLAKTEN
Begane grond ca. 381 m² v.v.o. winkelvloer en magazijn
1e verdieping ca. 123 m² v.v.o.
2e verdieping ca. 56 m² v.v.o. magazijn
Totaal ca. zzz m² v.v.o.
Van dit object is een NEN 2580 meting aanwezig.
LIGGING
Het object is gelegen op de mooiste winkel locatie op de hoek Slijkstraat en Nieuwstraat. Aan de
Nieuwstraat bevinden zich ruime parkeervoorzieningen (betaald).
WEESP
Weesp is een charmante vestingstad met een bloeiend centrum dat een aantrekkelijke mix biedt van gezellige horeca met terrassen, sfeervolle boetiekjes en bekende ketens zoals Albert Heijn, Wibra en Kruidvat. Door de goede bereikbaarheid, waaronder een NS-station met snelle verbindingen naar Amsterdam en Almere, trekt Weesp dagelijks veel bezoekers.
Sinds de samenvoeging met de Gemeente Amsterdam in 2022 groeit de stad in populariteit. De nieuwbouwontwikkeling Weespersluis, met ruim 3.500 woningen, trekt veel jonge, hoogopgeleide bewoners, voornamelijk afkomstig uit de stad Amsterdam. Dit biedt nieuwe kansen voor ondernemers die zich willen richten op een koopkrachtig publiek. Naar verwachting zal de wijk tussen 2026 en 2027 volledig zijn opgeleverd en is de stad gegroeid van een inwoneraantal van 18 000 naar ruim 25.000.
Daarnaast heeft Weesp een breder verzorgingsgebied dat onder meer Muiden, Nederhorst den Berg en Nigtevecht omvat. Dit zorgt voor een vaste stroom aan winkelend publiek uit de regio.
HISTORIE
De Slijkstraat 37 is sinds mensenheugenis eigendom geweest van de familie Verwoert. Eerst als woning en later als winkel. Door Dolf Verwoert werd het pand Nieuwstraat 4 aangekocht waarbij een grote tuin hoorde met als doel om de winkel uit te breiden.
Het naastgelegen pand Nieuwstraat 2 werd met dezelfde reden aangekocht. Vanaf 1960 was hier 'Warenhuis Unic' gevestigd waar het echtpaar Jan Schuurman en Han Verwoert huishoudelijke artikelen en textiel verkochten. In 1980 veranderde de 'Unic' op franchise basis in een Blokker vestiging. De winkel is 44 jaar lang een succesvol filiaal van Blokker geweest.
BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan 'Stedelijk gebied' zoals vastgesteld op 28 mei 2015 is de bestemming 'Centrum'. Het object is aangewezen voor detailhandel inclusief horeca als ondergeschikte functie, horeca (met onderverdeling) met op de verdieping uitsluitend 'wonen' inclusief een aan huis gebonden beroep of bedrijf.
WINKELRUIMTE
De winkelruimte is ca. 40 jaar geleden uitgebreid met een flinke aanbouw en heeft drie toegangen. De hoofdentree aan de Slijkstraat, via het pand Nieuwstraat 2 en via een eigen steeg vanaf de Nieuwstraat .
MILIEU
In 2014 heeft asbestsanering plaatsgevonden. Aansluitend zijn bouwkundige (brandwerende) werkzaamheden uitgevoerd.
AANSPRAKELIJKHEID
Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid daarvan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
