Meidoornplein 87-89 8091 JZ Wezep

ALGEMEEN
Aan het Meidoornplein 87-89 in Wezep is dit representatieve winkelpand gelegen, aan de rand van het centrumwinkelgebied. Dankzij de prominente hoekligging beschikt het pand over een uitstekende zichtbaarheid en een brede winkelpui met entree aan twee zijden.
Het winkelpand bestaat uit twee bouwlagen en heeft een totale oppervlakte van circa 389 m² De royale frontbreedte van circa 23 meter biedt volop mogelijkheden voor een aantrekkelijke presentatie en zichtbaarheid van uw onderneming.

De combinatie van de ruime winkeloppervlakte, de brede frontbreedte en de ligging op een zichtbare hoek maakt deze locatie geschikt voor diverse vormen van detailhandel en dienstverlening.

Het pand wordt bovendien voorzien van een nieuwe winkelpui en nieuwe boeien, waardoor de uitstraling van het object verder wordt gemoderniseerd en verfraaid.

INDELING
Het winkelpand is verdeeld over twee bouwlagen en biedt circa 389 m² aan ruimte. De indeling en afwerking bieden mogelijkheden om de winkelruimte naar eigen wens en bedrijfsvoering in te richten.

LOCATIE
Het Meidoornplein ligt aan de rand van het centrumwinkelgebied van Wezep, in een omgeving met een mix van winkels, dagelijkse voorzieningen en woningen.
In de directe omgeving zijn onder andere Trekpleister, Marskramer, HEMA en DA gevestigd. Daarnaast zijn er diverse lokale ondernemers aanwezig, waaronder een slager en groentezaak. Hierdoor bevindt het pand zich in een omgeving waar verschillende dagelijkse voorzieningen en winkelbestemmingen samenkomen.
De locatie is goed bereikbaar per auto en vanuit de omliggende woonwijken snel en eenvoudig te bereiken. De hoekligging, ruime frontbreedte en zichtbaarheid vanaf het Meidoornplein zorgen voor een aantrekkelijke vestigingslocatie voor ondernemers die goed zichtbaar willen zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Oldebroek
Sectie : M
Nummer : 4898
Grootte : 243 m²

OPPERVLAKTE
Begane grond : ca. 196 m²
Kelder : ca. 193 m²

PARKEREN
In de directe omgeving (onder andere naast en voor het object) is een ruime hoeveelheid openbare parkeerplaatsen aanwezig, waar gratis kan worden geparkeerd.

OPLEVERINGSNIVEAU
Begane grond
- Brede glazen pui;
- 2 zijden toegankelijk;
- Elektrische schuifdeur;
- Verwarmingsinstallatie;
- Mechanische ventilatie;
- Toilet;
- Pantry;
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Brandmeldinstallatie.

Kelder
- Kelder te bereiken middel brede trap en afzonderlijke trap aan andere zijde;
- Kantine v.v. pantry;
- Voormalige vuurwerkbunkers (2);
- Technische ruimte;
- Sanitair.

BESTEMMING
De locatie valt onder het bestemmingsplan ‘Wezep Oost 2010’ binnen dit bestemmingsplan heeft de locatie de bestemming ‘Centrum’.
De voor 'Centrum - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
A. Gebouwen en overkappingen ten behoeve van detailhandel;
B. Gebouwen en overkappingen ten behoeve van dienstverlening;
C. Gebouwen en overkappingen ten behoeve van horeca;
D. Gebouwen en overkappingen ten behoeve van parkeervoorzieningen.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 3.500,- per maand excl. btw.

HUURPERIODE
5 jaar met telkenmale 5 verlengingsjaren.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

Dit object heeft een eigen website. Zie meidoornplein87-89-wezep.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in een bedrijfsruimte? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.