Europaplein 87-A 6602 GV Wijchen

Winkelruimte te huur – Europaplein 87A, Wijchen

Aan het Europaplein 87A bevindt zich deze aantrekkelijke winkelruimte van ca. 111 m², gelegen in het levendige hart van Wijchen. De ruimte is omgeven door winkels en horeca en beschikt achterin over een toiletvoorziening en een klein kantoortje naast een zij-ingang.

Het complex is gebouwd in 1993 en maakt deel uit van een goed onderhouden en actieve winkelomgeving.

- Locatie & bereikbaarheid
De winkel ligt centraal in het winkelhart van Wijchen
* een van de hoogste bezoekersaantallen in vergelijk met andere locaties in het centrum.
* op 10 meter afstand van de entree van Albert Heijn.
* direct nabij trekkers als Gall & Gall, Kippie Wijchen, Bakker ’t Kraayennest en New York Pizza.
* direct aansluitend aan het overdekte winkelcentrum en naast een veel gebruikte doorgang richting Markt en Hema.
Het winkelgebied is uitstekend bereikbaar, zowel te voet als per auto, en vormt een belangrijke ontmoetingsplek voor inwoners en bezoekers uit de regio.

- Parkeren
Rondom het winkelcentrum zijn ruim voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig, deels met blauwe zones, evenals een handige fietsenstalling voor bezoekers.

- Centrum & ondernemersklimaat
Het centrum van Wijchen kent een sterke samenwerking tussen winkeliers, pandeigenaren, horeca en gemeente, verenigd in het actieve Centrum Management Wijchen (CMW).
Dankzij gezamenlijke thema’s, evenementen en promotieactiviteiten heerst er een prettige en ondernemende sfeer die de bezoekersaantallen versterkt.

De gemeente Wijchen telt ca. 41.500 inwoners, maar het verzorgingsgebied omvat circa 220.000 consumenten binnen 10 km.
Het centrum onderscheidt zich door het hoge aandeel zelfstandige ondernemers, wat zorgt voor een gevarieerd en onderscheidend winkelaanbod.

- Huurcondities
Huurprijs: € 2.400,- per maand excl. BTW, een gedeeltelijk omzetafhankelijke huur is in overleg bespreekbaar
Servicekosten: € 525,81 per maand excl. BTW (voorschot)
Inclusief: gemeenschappelijke kosten, promotiekosten en stookkosten van gemeenschappelijke delen
Exclusief: individuele verbruiken (GWE)

Huurovereenkomst volgens ROZ-model winkelruimte, aangevuld met bijzondere bepalingen.
Waarborgsom of bankgarantie: 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

- Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Luc Beumer Vastgoed (Nijmegen) of Van Thiel Bedrijfsmakelaardij (Wijchen).
Wij vertellen u graag meer over deze aantrekkelijke locatie.

Deze informatie en het beeldmateriaal zijn uitsluitend bedoeld ter indicatie. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.