Description
Te huur
Winkelruimte
Huurprijs
€ 2.150,- per maand
Servicekosten
€ 535,- per maand
BTW belast
Omschrijving
Op een prominente zichtlocatie bieden wij u dit hoekpand aan van ca. 102 m² BVO met veel etalage ruimte, maar liefst 6 meter (aan voorkant) en 14 meter (aan de zijkant). De winkelruimte is gelegen centraal in de overdekte passage met in de nabijheid diverse kledingzaken, Kruidvat, Intertoys en horeca. Aan de zijde van het Europaplein nog een variëteit aan dagwinkels gesitueerd inclusief een bakker, bloemenzaak, Kippie, Gall & Gall en New York Pizza. Als grote trekker en een van de grootste supermarkten in Wijchen, de Albert Heijn.
Het opleveringsniveau bij aanvaarding is de huidige staat, met pantry, een toiletunit, verwarming via een gemeenschappelijke CV voorziening en een meterkast t.b.v. elektra, water en internet. De huidige winkelier biedt nog bepaalde afwerking ter overname aan zoals de vloer- en wandafwerking alsmede de verlichting.
De huurovereenkomst op basis van het model ROZ winkelruimte, aangepast aan de specifieke situatie van de Marktpromenade. Huurtermijn bij voorkeur voor langere termijn (5 jaar), kortere periode is bespreekbaar. In de servicekosten zijn onder andere inbegrepen kosten die samenhangen met schoonmaakkosten, surveillance, alarmering, brandveiligheid, klein onderhoud van de passage en een bijdrage in de promotiekosten van de winkels van de Marktpromenade.
Wijchen is een gemeente met meer dan 41.000 inwoners en een klein compact centrum waardoor de gemiddelde besteding per m2 hoger ligt dan een gebruikelijk centrum in een plaats van vergelijkbare omvang. Op verzoek kan nadere informatie ter beschikking gesteld worden, zoals een recent onderzoek van Locatus en een samenvatting van diverse rapportages met feiten een gegevens over branchering en regiobinding. Uit een consumenten onderzoek van DTNP blijkt: de consument geeft het Wijchense dorps centrum een 7,8 tegenover de benchmark (12 gemeente soortgelijk formaat) van een 6,9. Kortom een zeer groot compliment van de Wijchense centrum consument.
Locatie en bereikbaarheid
Gelegen op A1 locatie, bij de entree van winkelcentrum de Marktpromenade vanaf de Marktzijde.
Voorzieningen
Gelegen in hart van centrum, alle voorzingen zoals horeca en winkels in directe nabijheid.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Wijchen (H)
Perceel: 4816
Appartement index: A30
Parkeermogelijkheden
Diverse parkeervoorzieningen rondom Wijchense centrum. Grote parkeerplaats voor ca. 200 auto's op 100 meter afstand.
Huurtermijn
5 + 5 jaar
Bijzonderheden
Betreft een hoekpand, met maar liefst 6 meter + 14 meter front c.q. etalage ruimte
Oplevering
In overleg te bepalen.
Zekerheid
Waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 3 x de maandhuur plus servicekosten en BTW
Bezichtiging
Uitsluitend op afspraak, in te plannen via of 024 64 24444
Winkelruimte
Huurprijs
€ 2.150,- per maand
Servicekosten
€ 535,- per maand
BTW belast
Omschrijving
Op een prominente zichtlocatie bieden wij u dit hoekpand aan van ca. 102 m² BVO met veel etalage ruimte, maar liefst 6 meter (aan voorkant) en 14 meter (aan de zijkant). De winkelruimte is gelegen centraal in de overdekte passage met in de nabijheid diverse kledingzaken, Kruidvat, Intertoys en horeca. Aan de zijde van het Europaplein nog een variëteit aan dagwinkels gesitueerd inclusief een bakker, bloemenzaak, Kippie, Gall & Gall en New York Pizza. Als grote trekker en een van de grootste supermarkten in Wijchen, de Albert Heijn.
Het opleveringsniveau bij aanvaarding is de huidige staat, met pantry, een toiletunit, verwarming via een gemeenschappelijke CV voorziening en een meterkast t.b.v. elektra, water en internet. De huidige winkelier biedt nog bepaalde afwerking ter overname aan zoals de vloer- en wandafwerking alsmede de verlichting.
De huurovereenkomst op basis van het model ROZ winkelruimte, aangepast aan de specifieke situatie van de Marktpromenade. Huurtermijn bij voorkeur voor langere termijn (5 jaar), kortere periode is bespreekbaar. In de servicekosten zijn onder andere inbegrepen kosten die samenhangen met schoonmaakkosten, surveillance, alarmering, brandveiligheid, klein onderhoud van de passage en een bijdrage in de promotiekosten van de winkels van de Marktpromenade.
Wijchen is een gemeente met meer dan 41.000 inwoners en een klein compact centrum waardoor de gemiddelde besteding per m2 hoger ligt dan een gebruikelijk centrum in een plaats van vergelijkbare omvang. Op verzoek kan nadere informatie ter beschikking gesteld worden, zoals een recent onderzoek van Locatus en een samenvatting van diverse rapportages met feiten een gegevens over branchering en regiobinding. Uit een consumenten onderzoek van DTNP blijkt: de consument geeft het Wijchense dorps centrum een 7,8 tegenover de benchmark (12 gemeente soortgelijk formaat) van een 6,9. Kortom een zeer groot compliment van de Wijchense centrum consument.
Locatie en bereikbaarheid
Gelegen op A1 locatie, bij de entree van winkelcentrum de Marktpromenade vanaf de Marktzijde.
Voorzieningen
Gelegen in hart van centrum, alle voorzingen zoals horeca en winkels in directe nabijheid.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Wijchen (H)
Perceel: 4816
Appartement index: A30
Parkeermogelijkheden
Diverse parkeervoorzieningen rondom Wijchense centrum. Grote parkeerplaats voor ca. 200 auto's op 100 meter afstand.
Huurtermijn
5 + 5 jaar
Bijzonderheden
Betreft een hoekpand, met maar liefst 6 meter + 14 meter front c.q. etalage ruimte
Oplevering
In overleg te bepalen.
Zekerheid
Waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 3 x de maandhuur plus servicekosten en BTW
Bezichtiging
Uitsluitend op afspraak, in te plannen via of 024 64 24444
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
