Marktpromenade 1 6602 HR Wijchen

Te huur
Winkel- / horeca ruimte

Huurprijs (excl. BTW)
€ 1.750 per maand / € 21.000,- per jaar

Servicekosten
€ 220,- per maand / € 2.640,- per jaar

BTW
belast

Omschrijving
Gelegen aan de Wijchense Markt, bij de hoofdingang van het overdekte winkelcentrum de Marktpromenade, bieden wij u aan een winkel- / horeca pand van totaal ca. 77 m² VVO. Het object omvat ca. 65 m2 met een groots front aan zowel de Markt als in de overdekte winkelpassage, alsmede maakt 12 m2 opslagruimte aan de overzijde van de passage hier onderdeel van uit.

De winkel-/ horecaruimte is gelegen in de overdekte passage met diverse grootwinkelbedrijven als Albert Heijn, Kruidvat, Intertoys en diverse landelijke en regionale kledingzaken, alsmede de nodige lokale ondernemers in zowel food als non-food segmenten. Het opleveringsniveau bij aanvaarding is de huidige volwaardig afgewerkte staat, inclusief verlaagd plafond, verlichting, wandafwerking, meterkast en toiletruimte. In warmte / koudte / ventilatie wordt voorzien via een eigen airco split unit.

De huurovereenkomst wordt opgesteld op basis van het model ROZ winkelruimte, aangepast aan de specifieke situatie van de Marktpromenade. Huurtermijn van 5 + 5 jaar (korter bespreekbaar). Er zal een waarborgsom of bankgarantie gesteld worden ter grootte van 3 keer de maandelijkse betaalverplichting.

In de servicekosten zijn onder andere inbegrepen kosten die samenhangen met schoonmaakkosten, surveillance, alarmering, brandveiligheid, klein onderhoud van de passage en een bijdrage in de promotiekosten van de winkeliersvereniging van de Marktpromenade.

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen op A1 locatie, bij de entree van winkelcentrum de Marktpromenade vanaf de Marktzijde.

Voorzieningen
Gelegen in het hart van het centrum, alle voorzieningen zoals horeca en winkels aanwezig in de directe nabijheid.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Wijchen (H)
Perceel: 4816
Appartement index: A35

Parkeermogelijkheden
Diverse gratis parkeervoorzieningen rondom het Wijchense centrum.

Huurtermijn
5 + 5 jaar

Oplevering
op korte termijn mogelijk

Zekerheid
Waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 3 x de maandhuur plus servicekosten en BTW

Bezichtiging
Uitsluitend op afspraak, in te plannen via of 024 64 24444