Kerkstraat 1 8131 BX Wijhe

Prachtige commerciële ruimte in een gemeentelijk Monument in het gezellige centrum van Wijhe!

Deze ruimte is te gebruiken als winkelruimte of kantoor. De begane grond bestaat uit twee kamers plus een centrale hal, pantry, toiletruimte, kelder, bergruimte en een entresolvloer. De begane grond heeft een oppervlak van circa 115 m², de kelder heeft een oppervlakte van circa 18 m² en de entresol heeft een oppervlakte van circa 4 m².

Het sierlijke gebouw met trapgevels, fraaie muurankers en rollagen is van binnen volledig gerenoveerd en beschikt over energielabel A+++.

De Kerkstraat ligt midden in het winkelgebied van Wijhe en ook het NS-station bevindt zich op loopafstand.

Indeling:

Kelder:
Opslagruimte inclusief opstelling van de warmtepomp en de WTW-unit.

Begane grond:
Entree met toegang tot pantry en toilet, drie ruimtes en een berging.

Eerste verdieping:
Kantoorruimte/opslag

Bijzonderheden:
- Toepassing van een warmtepomp en WTW-installatie
- Voorzien van vloerverwarming
- Energielabel A+++
- Nieuwe keuken
- Eigen aansluiting en meters voor nuts (g/w/e)
- 12 zonnepanelen
- Voorbereiding op airco

Bestemmingsplan:
Het vigerend bestemmingsplan is centrum. Informeer bij de gemeente Olst-Wijhe of uw bedrijfsvoering binnen deze categorie valt.

Huurprijs:
€ 1.500,- per maand exclusief BTw

Huurtermijn
In overleg

Huurprijsindexering
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurcontract
Standaard ROZ contract met aanvullende bijzondere bepalingen van verhuurder.

Betalingen
Per maand vooruit

Waarborgsom
2 maanden huur (exclusief BTW bedrag)

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder