Benedenkade 5 4797 AV Willemstad

Binnen de historische vestingmuren van Willemstad, direct aan de sfeervolle haven, gelegen winkel met eventuele bovenwoning!

Willemstad trekt jaarlijks vele duizenden bezoekers die komen genieten van de sfeervolle, historische vestingstad met haar gezellige winkeltjes, diverse horecagelegenheden en karaktervolle panden. Ook het water speelt een belangrijke rol: talloze boten meren aan in de havens van Willemstad. Vanuit hier kun je via de Volkeraksluizen richting Zeeland varen of via het Haringvliet de Noordzee op.

INDELING IN VOGELVLUCHT
Benedenkade: winkelruimte.
Bovenkade: woonkamer, slaapruimte en toilet.
Verdieping: keuken en slaap/woonkamer.

WINKEL (126 m² VVO)
Vanaf de Benedenkade is de winkel van ca. 10 x 12 meter toegankelijk. De vloer is afgewerkt met een grindvloer, de muren zijn van schoonmetselwerk en het plafond heeft sfeervolle houten schroten met verlichting. De winkel heeft tegen de dijk een voorraadkast met de meterkast en de opstelplaats van de cv-combiketel.

WOONHUIS (45 m² VVO)
Vanuit de winkel is de woning middels een open trap bereikbaar en de voordeur zit aan de Bovenkade. Hier loop je via 6 treden naar de splitlevelverdieping met woonkamer, slaapruimte en toilet. Vanuit de achterzijde is er een fraai uitzicht over de haven. Daarnaast is er een open trap naar de verdieping.

VERDIEPING (19 m² VVO)
De verdieping is open en heeft een keukenblokje met gootsteen, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Deze verdieping kan je gebruiken als eetruimte maar je kan het ook combineren met een woon/slaapkamer.

EXTRA INFORMATIE
Oplevering is in overleg en kan eventueel op korte termijn.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe pand in Willemstad!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Disclaimer
Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.