Langestraat 35 9671 PA Winschoten

€ 36,500 /yr

Description

Object
Langestraat 35 (9671 PA) te Winschoten

Soort
Winkelruimte instapklaar

Locatie
Gelegen op de aller beste winkellocatie van Winschoten (A1), direct naast Schuurman Schoenen en Klooster Reizen, nabij o.a. ONLY, WE Fashion, Kruidvat, Blokker, Bertus Mode Winschoten, Etos en Pearle Opticiens.
Het betreft de voormalige winkel van Miss Etam.

Oppervlakte
Begane grond: ca. 318 m²
1e verdieping: ca. 230 m² (p.m.)

Frontbreedte
Bruto front: ca. 7,9 meter

Welstandsklasse
A1

Energielabel
op aanvraag

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving (vrij)

Opleveringsniveau
De winkelruimte heeft een hoog opleveringsniveau en is thans voorzien van dubbele entreedeur, gestukt plafond met spots, pvc vloer, pantry, toilet, cv ketel, heaters, airco etc. Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de BTW

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
€ 36.500,-- per jaar exclusief BTW

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 36,500 per year
Listed since
7 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet
Building type
Resale property
Year of construction
1937

Surface areas

Area
548 m²
Sales floor area
548 m²
Front width
7.9 m

Layout

Number of floors
2 floors

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Town center
Accessibility
Bus stop in less than 500 m and motorway exit in 1000 m to 1500 m
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
A1

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Langestraat 35

€ 36,500 /yr