Boogerd 19 1687 VX Wognum

Te huur in winkelcentrum De Boogerd te Wognum, royale winkelunit aan de Boogerd 19, 1687 VX Wognum.

De winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 519 m² BVO en een fantastische frontbreedte van circa 22 meter. De ruimte is zeer flexibel in te delen. Deelverhuur is bespreekbaar.

De unit heeft een markante uitstraling door de hoekligging en de zichtbaarheid vanaf de Kerkstraat. Tevens ligt het naast de winkel van terStal en Kruidvat.

In de directe omgeving zijn onder andere Albert Heijn, Lidl, The Readshop Express en diverse gezellige plaatselijke winkels gevestigd.

Het object is goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer stopt op korte afstand. Men kan voldoende gratis parkeren op openbaar terrein in de omgeving. Voor de winkels geldt een blauwe zone.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan bestemd voor detailhandel, niet zijnde perifere detailhandel, grootschalige detailhandel en/of supermarkten. (bron: omgevingsloket.nl)
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Medemblik.

Oppervlakte Winkelruimte
Begane grond: ca. 519 m2 BVO
Deelverhuur bespreekbaar

Huuringang / aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurcontract
R.O.Z.-model, met enkele aanvullende bijzondere bepalingen van verhuurder.

Huurprijs
Op aanvraag.

Leveringen en diensten
Eigen aansluitingen voor gas, water en elektra m.b.t. de gehele unit. Huurder sluit hiervoor zelf overeenkomsten met betreffende leveranciers.

Promotiebijdrage
Bijdrage winkeliersvereniging: nader vast te stellen.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige staat als casco verhuurd.
Huurder draagt in overleg met verhuurder en voor eigen rekening zorg voor de verdere afbouw en inrichting van het gehuurde.

Gevelreclame
Het aanbrengen van gevelreclame is toegestaan binnen de gebruikelijke normen en in overleg met en na goedkeuring van de gemeente Medemblik en de verhuurder. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van de noodzakelijke vergunningen voor de gevelreclame.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurprijswijziging
Jaarlijkse wijziging, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum conform het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens, gepubliceerd door het CBS, overeenkomstig de huurovereenkomst.

Omzetbelasting
Over de huurprijs wordt omzetbelasting in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90 % BTW belaste prestaties in het gehuurde zal verrichten.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Betalingsvoorwaarde
Per maand, bij vooruitbetaling, door middel van automatische incasso door verhuurder.

Voorbehoud
Aan de inhoud van deze gegevens, welke slechts als informatie bedoeld is, kunnen geen rechten worden ontleend, zodat men zich bij een geschil / verschil nimmer kan beroepen op de inhoud van deze (project)informatie en eventueel hierbij gevoegde(n) bijlage(n).
Elke eventuele verhuur dient uitdrukkelijk en schriftelijk te worden goedgekeurd door verhuurder.