Dorpsstraat 29 1531 HA Wormer

Te huur winkelruimte bestaat uit een winkel van 142 m2 BVO centraal gelegen aan de Dorpsstraat van Wormer.

Zeer geschikt voor een winkel die veel etalage ruimte zoekt, door de ronde pui is er veel exposure totaal ca 15 meter etalage ruimte.

De winkel is in 2024 geheel verbouwd.

Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen in het centrum van Wormer . In de omgeving zijn diverse winkels gelegen zoals een slager, bakker, bloemenzaak, kapsalons, kledingzaak, Kruidvat, Vomar, Hema. Goed bereikbaar met eigen en openbaar vervoer.

Oppervlakte
Ca. 142 m² winkelruimte op de begane grond.

Indeling:
Entree, winkelruimte, toiletruimte met pantry.

Parkeren
In de nabije omgeving van het pand is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Bestemming
Bestemmingsplan Woonkern Wormer en Lint, bestemming Centrum, o.a. zijn toegestaan detailhandel, kantoren, maatschappelijke voorzieningen. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Wormerland.

Voorzieningen
- automatische schuifdeur
- systeemplafond met verlichting
- scheidingswanden.
- cv-ketel

Servicekosten
€ 20,-- euro per maand (onderhoud c.v. installatie)

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Oplevering
Oplevering in overleg, verhuur geschiedt op casco plus basis.

Huurprijs
€ 1.250,-- per maand.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Direct.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht waardoor wij niet instaan voor de volledigheid hiervan. Een kandidaat-huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Door Brantjes Bedrijfsmakelaars wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.