Gamerschestraat 30-a 5301 AS Zaltbommel

TE HUUR

In het historische centrum van Zaltbommel bevindt zich deze royale winkelruimte met een brede gevel en daarmee veel mogelijkheden voor een etalage. De ruimte is diep en praktisch ingedeeld en bevat nog diverse bruikbare elementen van de vorige inrichting, waaronder een balie en kasten. Achterin bevinden zich een toilet en aparte ruimtes die goed gebruikt kunnen worden voor opslag en/of voorraad.

INDELING EN AFMETINGEN:
Binnenkomst via de centrale entree met toegang tot een open, lichte winkelruimte voorzien van etalagerekken en airconditioning.
Achter in de winkel is een ruim magazijn en pantry met een eenvoudig keukenblok met gootsteen en een toiletruimte. Via een vaste trap is de berging bereikbaar, deze ruimte biedt extra mogelijkheden voor een winkel.

Totale winkelruimte: ca. 105 m2.
Magazijn en keuken: ca. 12 m2.

De Gamerschestraat is een levendige straat in het centrum van Zaltbommel met een gevarieerd winkelaanbod. In de directe omgeving zijn onder andere modezaken, speciaalzaken en dienstverlenende bedrijven gevestigd. Daarnaast bevinden zich er diverse horecagelegenheden, variërend van cafés tot restaurants. De centrale ligging en de mix van winkels en horeca zorgen voor een constante stroom bezoekers.

ALGEMEEN
- Het pand is gelegen in het winkelhart en is aangewezen als beschermd stadgezicht.
- De woning erboven is te koop.
- Verkoper zal nog zorgdragen voor de juridische splitsing. In overleg kan nadien de Vereniging van Eigenaren worden opgericht en vormgegeven.

BESTEMMING
De winkel heeft een Centrum-1 bestemming, deze gronden zijn bestemd voor:
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- kantoren, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van centrum - kantoor op verdieping' tevens een kantoor op de bovenliggende bouwlaag is toegestaan;
- Horeca met in acht name van het bepaalde in artikel 5 lid 1.2.1;
- Maatschappelijke voorzieningen;
- Publiekverzorgend ambachten;
- Functie-ondersteunende horeca;
- Galeries;
- Bedrijven met in acht name van het bepaalde in artikel 5 lid 1.2.2;
- Ter plaatse van de aanduiding 'wonen' tevens voor wonen, al dan niet in combinatie met de uitoefening van een beroep aan huis, waarbij uitsluitend bestaande woningen zijn toegestaan;
- Ter plaatse van de aanduiding 'garagebox' alsmede voor garageboxen;
- Aan de hoofdfunctie ondergeschikte functies zoals verkeers- en groenvoorzieningen, water, waterhuishoudkundige voorzieningen, tuinen, erven.