Waterstraat 24 5301 AJ Zaltbommel

Voor-aankondiging

Op een werkelijke A-locatie gelegen winkelpand tevens uitermate geschikt voor horeca van 185 m2 vloeroppervlakte exclusief kelders en een frontbreedte van 11 meter.

De afgelopen decennia is het object in gebruik geweest door de Stadsapotheek en derhalve ook als dusdanig bekend.

De huidige indelingsruimte is dan dus ook onderverdeeld in een winkelruimte met balie functie en daarachter gelegen diverse kamers en kantoren. Er zijn enkele dragende muren maar kan het overige verwijderd worden waardoor een grote, functionele en overzichtelijke ruimte ontstaat. De huidige inrichting zal door een willekeurige toekomstig gebruiker wellicht niet als bruikbaar worden gezien, maar voel u vrij dit te verwijderen.

Naast de 185 m2 vloeroppervlakte begane grond zijn er nog twee togenkelders ondergelegen van in totaal 90 m2, ideaal voor opslag of magazijn.

Het gehele pand is gesplitst in twee appartementsrechten en valt onder de bescherming Gemeentelijk Monument.

Bestemming luidt Centrum 2 en is aangewezen ten behoeve van Detailhandel en Horeca cat.3.

Uitgesloten gebruik betreft Apotheek en aanverwante beroepsgroepen en zou de eigenaresse voorkeur voor een kandidaat kunnen hebben voor wat betreft een toekomstig gebruik.