Waterstraat 24 5301 AJ Zaltbommel

Op een werkelijke A-locatie gelegen winkelpand tevens uitermate geschikt voor horeca van 202 m2 vloeroppervlakte exclusief de 2 kelders en heeft een frontbreedte van 11 meter.

De afgelopen decennia is het object in gebruik geweest door de Stadsapotheek en derhalve ook als dusdanig bekend.

De huidige indeling is onderverdeeld in een winkel- / horecaruimte van circa 100 m2 met daarachter gelegen een 3 tal ruimten van bij elkaar ook circa 100 m2, vrijelijk in te delen dan wel in te richten tot publiekstoegankelijk, restaurant dan wel magazijn, keuken en sanitaire ruimten.
De afgelopen maanden is het geheel gestript en opnieuw afgewerkt voor wat betreft wanden en plafonds welke voldoen aan de brandwerende en geluidsisolerende eisen.
Er zijn enkele dragende muren maar er is een grote, functionele en overzichtelijke ruimte ontstaan.

Tevens behoort de stoep aan de voorzijde tot het te huren geheel en biedt mogelijkheden tot exploitatie van een terras.

Naast de ruim 200 m2 vloeroppervlakte begane grond zijn er nog twee togenkelders ondergelegen van in totaal 90 m2, ideaal voor opslag of magazijn dan wel Privat-Dinning en is er een achterom via de zijdeur.

Bestemming luidt Centrum 2 en is aangewezen ten behoeve van Detailhandel en Horeca cat.3. en is het gelegen halfweg de Waterstraat welke in onderzoek is bij de gemeente en op de nominatie staat als Horecastraat bestempeld te worden met daarmee een omgeving te creeren met verkeersluwe maatregelen.

Deze aanbieding betreft een "visje uitgooien" om de algehele reacties te peilen om een ideale invulling te verkrijgen waarbij de voorkeur uitgaat naar horeca gebruik.

De bijgaande foto's betreffen de huidige staat en derhalve de geplande opleveringsstaat.