Thorbeckeplein 12 5301 NB Zaltbommel

Wonen en ondernemen op een fantastische locatie in Zaltbommel

Op zoek naar een plek waar je wonen en ondernemen kunt combineren? Aan het Thorbeckeplein 12 in Zaltbommel vind je een veelzijdig object met een volwaardige detailhandelsruimte, een eigen entree, een grote glazen pui aan de voorzijde én een ruime woning met volop mogelijkheden.

De combinatie van een commerciële ruimte en een comfortabele woning maakt dit object interessant voor ondernemers die hun bedrijf aan huis willen vestigen. Denk aan een kantoor, kapsalon, praktijkruimte, winkel, atelier of een andere onderneming die past binnen de mogelijkheden van het object.

Commerciële ruimte met eigen entree
De detailhandelsruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een eigen entree en een grote glazen pui. Hierdoor is de ruimte goed zichtbaar vanaf de straat en biedt deze mogelijkheden voor het presenteren van je onderneming, het ontvangen van klanten of het creëren van een representatieve werkplek.

De ruimte is flexibel in te delen en kan volledig naar eigen wens worden ingericht. Daarmee biedt het object mogelijkheden voor verschillende bedrijfsconcepten, afhankelijk van de gewenste indeling en het toegestane gebruik.

De aanwezige aansluitingen bieden bovendien mogelijkheden om de ruimte anders in te vullen, bijvoorbeeld als extra woonruimte met een slaapkamer en badkamer ensuite. Dit maakt het object interessant voor ondernemers die op zoek zijn naar flexibiliteit en meerdere gebruiksmogelijkheden.

Wonen en werken combineren
Via de eigen entree bereik je de hal, die ook weer toegang geeft tot de commerciële ruimte, het toilet, de trap naar boven en de woonkamer. De indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen wonen en werken, waarbij beide functies op een praktische manier van elkaar kunnen worden gescheiden.

De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met erker, een open keuken en een eetgedeelte. Vanuit de keuken en het eetgedeelte is er een glazen schuifdeur naar de tuin. De ruime bijkeuken met pantry en aansluitingen voor de wasmachine en droger biedt extra praktische ruimte.

Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, de badkamer en een dakterras. De kamers zijn licht en bieden voldoende ruimte voor verschillende doeleinden.

Buitenruimte en garage
De beschutte tuin biedt een prettige buitenruimte voor privégebruik. De ruime overkapping maakt het mogelijk om gedurende een groot deel van het jaar buiten te zitten. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar.

De garage beschikt tevens over een opening naar de weg en kan worden gebruikt voor het stallen van een auto, fietsen of als extra opslagruimte voor de onderneming.

Een veelzijdig object voor ondernemers
Thorbeckeplein 12 biedt een combinatie van commerciële mogelijkheden en comfortabel wonen. De eigen entree, de glazen pui, de flexibele indeling en de aanwezige voorzieningen maken dit een interessant object voor ondernemers die wonen en werken op één locatie willen combineren.

De ruimte kan worden aangepast aan de wensen van de gebruiker, waarbij de mogelijkheden mede afhankelijk zijn van het geldende omgevingsplan en eventuele benodigde vergunningen.

Interesse in de mogelijkheden van Thorbeckeplein 12? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Kenmerken
* Commerciële ruimte met detailhandelsfunctie.
* Eigen entree en grote glazen pui aan de voorzijde.
* Geschikt als uitgangspunt voor diverse bedrijfsconcepten.
* Ruime woning met vier slaapkamers.
* Beschutte tuin met overkapping.
* Eigen garage met toegang vanuit de tuin en de weg.
* Mogelijkheden voor een combinatie van wonen en ondernemen.