Slotlaan 306 3701 GX Zeist

€ 1,750 p/mo.

Description

Te Huur

Adres:
Slotlaan 306, Zeist

Algemeen:
Op een perfecte zicht locatie en in dé winkelstraat van Zeist hebben wij deze fraaie multifunctionele (winkel) ruimte te huur.

Ligging en bereikbaarheid:
De Slotlaan is, naast de belangrijke winkelstraat ook een doorgaande weg door het centrum van Zeist. De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel eigen als het openbaar vervoer. De op- en afritten van de A28 en A27 bevinden zich slechts op enkele autominuten rijden. Het centraal busstation bevindt zich letterlijk tegenover het pand.

Bestemming/gebruik:
Enkelbestemming Centrum-1: detailhandel, horeca (cat. 1 t/m 4), atelier-/praktijk en kantoorruimte.

Oppervlakte:
Het totale gebruiksoppervlak bedraagt circa 156 m² b.v.o. winkelruimte.
Het bovenvermelde metrage is conform NEN 2580 gemeten.
Aan de voorzijde sluit de winkel aan op het straatniveau, het achterste deel is in splitlevel uitgevoerd.

Parkeren:
Direct tegenover het object ligt onder de Jumbo de parkeergarage “Remise”, en langs de openbare weg op de Slotlaan zijn voldoende betaalde parkeermogelijkheden. Vrij parkeren is mogelijk op de Pr. Hendriklaan op ca. 300m van de winkel gelegen.

Huurprijs:
€ 1.750,- per maand, exclusief B.T.W.

Servicekosten:
€ 50,- excl BTW per maand bijdrage vve ten behoeve van waterverbruik.
Huurder wordt rechtstreeks contractant van de overige nuts Instanties.

Huurprijs-indexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijzigingen van het prijsindexcijfer volgens de Consumenten Prijs Index, reeks alle huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden verhoogd.

Huurtermijn:
Periode van 5+5 jaar. Andere termijnen eventueel bespreekbaar, echter geen pop-up store of andere manier van tijdelijke invulling.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Huurbetaling:
Huur dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Opleveringsniveau:
Het object zal in de huidige staat, leeg worden opgeleverd.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90 %” criterium voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Informatie en bezichtiging:
Nassau Bedrijfshuisvesting B.V.
Boulevard 1
3707 BK Zeist
Telefoon: 030-69.175.85
E-mail:
Internet:

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 1,750 per month
Service charges
€ 50 per month (21% VAT applies)
Listed since
8 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Building type
Resale property
Construction period
1945-1959

Surface areas

Area
156 m²
Sales floor area
150 m²
Front width
4.7 m

Layout

Number of floors
2 floors

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Town center
Accessibility
Motorway exit in 2000 m to 3000 m
Shopkeepers' association contribution
Yes
Socio-economic classification
A1

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Slotlaan 306

€ 1,750 p/mo.