Description
Te huur – Representatieve winkel-/kantoorruimte aan de Korte Steynlaan 42, Zeist
Representatieve winkel-/kantoorruimte aan de Korte Steynlaan in het centrum van Zeist.
Deze enkele unit van ca. 119 m² beschikt over een brede frontbreedte van circa 5 meter en is momenteel ingericht als kantoorruimte. Dankzij de horeca- en dienstverleningsbestemming is de ruimte uitermate geschikt voor onder meer winkelgebruik of publieksgerichte dienstverlening.
Highlights
• Enkele winkel-/kantoorunit van ca. 119 m²
• Frontbreedte ca. 5 meter met representatieve pui
• Ingericht als kantoorruimte
• Geschikt voor detailhandel, dienstverlening of lichte horeca
• Voorzien van alarminstallatie, luchtbehandeling (airconditioning), toilet en pantry
• Gelegen aan de levendige Korte Steynlaan, direct verbonden met de Slotlaan
• Goede parkeergelegenheid en uitstekende bereikbaarheid via A28 en openbaar vervoer
• Oplevering “as is”, aanvaarding per direct
Algemeen
Zeist behoort tot de meest aantrekkelijke woon- en werkgemeenten van Nederland. De combinatie van een groen, bosrijk karakter, de centrale ligging en de nabijheid van Utrecht maakt Zeist tot een populaire vestigingsplaats voor ondernemers.
Ligging en bereikbaarheid
De Korte Steynlaan vormt één van de belangrijkste doorgaande wegen door het centrum van Zeist en sluit direct aan op de bekende Slotlaan – een levendige winkelstraat met een breed aanbod aan landelijke winkelketens, speciaalzaken en diverse horecagelegenheden.
In de directe omgeving bevinden zich onder meer Jumbo, Hopper Zeist en Loetje.
De bereikbaarheid is uitstekend:
• De op- en afrit van de A28 liggen op slechts enkele autominuten.
• Bushaltes bevinden zich op loopafstand, met directe verbindingen richting Utrecht en omliggende plaatsen.
Objectomschrijving
De aangeboden ruimte betreft een enkele winkel-/kantoorunit met een totale oppervlakte van circa 119 m² op de begane grond.
De ruimte is momenteel ingericht als kantoor, maar door de flexibele indeling en de bestemming is deze ook uitstekend geschikt voor andere commerciële doeleinden, zoals uitzendbureau, adviespraktijk, showroom of detailhandel.
Frontbreedte
Circa 5 meter.
Parkeren
In de directe omgeving zijn voldoende betaalde parkeermogelijkheden beschikbaar.
Bestemming
Het object valt onder de bestemming “Centrum-1”, hetgeen onder andere gebruik voor detailhandel, publieksgerichte dienstverlening en horeca toestaat (waaronder lichte horeca of lunchroomfunctie).
Huurgegevens
• Huurprijs: € 1.488,- per maand, exclusief BTW
• Servicekosten: Huurder sluit rechtstreeks overeenkomsten af met nutsleveranciers.
• Huurtermijn: 5 jaar, met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
• Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.
• Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met BTW.
• Aanvaarding: Per direct.
Indexering
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI, reeks alle huishoudens, 2006=100), zoals gepubliceerd door het CBS. De huurprijs zal nooit lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat (“as is”), voorzien van onder andere:
• Alarminstallatie
• Luchtbehandeling / airconditioning
• Toilet en pantry
• Representatieve pui met goede zichtbaarheid
BTW
Indien huurder niet voldoet aan het zogeheten “90%-criterium”, zal sprake zijn van BTW-vrijgestelde verhuur. In dat geval wordt de kale huurprijs zodanig aangepast dat verhuurder volledig wordt gecompenseerd voor het financiële nadeel.
Bijzonderheden
Alle informatie is verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar/verhuurder.
Informatie en bezichtiging
Nassau Bedrijfshuisvesting B.V.
Boulevard 1
3707 BK Zeist
Telefoon : 030-69.175.85
E-mail :
Internet :
Representatieve winkel-/kantoorruimte aan de Korte Steynlaan in het centrum van Zeist.
Deze enkele unit van ca. 119 m² beschikt over een brede frontbreedte van circa 5 meter en is momenteel ingericht als kantoorruimte. Dankzij de horeca- en dienstverleningsbestemming is de ruimte uitermate geschikt voor onder meer winkelgebruik of publieksgerichte dienstverlening.
Highlights
• Enkele winkel-/kantoorunit van ca. 119 m²
• Frontbreedte ca. 5 meter met representatieve pui
• Ingericht als kantoorruimte
• Geschikt voor detailhandel, dienstverlening of lichte horeca
• Voorzien van alarminstallatie, luchtbehandeling (airconditioning), toilet en pantry
• Gelegen aan de levendige Korte Steynlaan, direct verbonden met de Slotlaan
• Goede parkeergelegenheid en uitstekende bereikbaarheid via A28 en openbaar vervoer
• Oplevering “as is”, aanvaarding per direct
Algemeen
Zeist behoort tot de meest aantrekkelijke woon- en werkgemeenten van Nederland. De combinatie van een groen, bosrijk karakter, de centrale ligging en de nabijheid van Utrecht maakt Zeist tot een populaire vestigingsplaats voor ondernemers.
Ligging en bereikbaarheid
De Korte Steynlaan vormt één van de belangrijkste doorgaande wegen door het centrum van Zeist en sluit direct aan op de bekende Slotlaan – een levendige winkelstraat met een breed aanbod aan landelijke winkelketens, speciaalzaken en diverse horecagelegenheden.
In de directe omgeving bevinden zich onder meer Jumbo, Hopper Zeist en Loetje.
De bereikbaarheid is uitstekend:
• De op- en afrit van de A28 liggen op slechts enkele autominuten.
• Bushaltes bevinden zich op loopafstand, met directe verbindingen richting Utrecht en omliggende plaatsen.
Objectomschrijving
De aangeboden ruimte betreft een enkele winkel-/kantoorunit met een totale oppervlakte van circa 119 m² op de begane grond.
De ruimte is momenteel ingericht als kantoor, maar door de flexibele indeling en de bestemming is deze ook uitstekend geschikt voor andere commerciële doeleinden, zoals uitzendbureau, adviespraktijk, showroom of detailhandel.
Frontbreedte
Circa 5 meter.
Parkeren
In de directe omgeving zijn voldoende betaalde parkeermogelijkheden beschikbaar.
Bestemming
Het object valt onder de bestemming “Centrum-1”, hetgeen onder andere gebruik voor detailhandel, publieksgerichte dienstverlening en horeca toestaat (waaronder lichte horeca of lunchroomfunctie).
Huurgegevens
• Huurprijs: € 1.488,- per maand, exclusief BTW
• Servicekosten: Huurder sluit rechtstreeks overeenkomsten af met nutsleveranciers.
• Huurtermijn: 5 jaar, met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
• Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.
• Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met BTW.
• Aanvaarding: Per direct.
Indexering
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI, reeks alle huishoudens, 2006=100), zoals gepubliceerd door het CBS. De huurprijs zal nooit lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat (“as is”), voorzien van onder andere:
• Alarminstallatie
• Luchtbehandeling / airconditioning
• Toilet en pantry
• Representatieve pui met goede zichtbaarheid
BTW
Indien huurder niet voldoet aan het zogeheten “90%-criterium”, zal sprake zijn van BTW-vrijgestelde verhuur. In dat geval wordt de kale huurprijs zodanig aangepast dat verhuurder volledig wordt gecompenseerd voor het financiële nadeel.
Bijzonderheden
Alle informatie is verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar/verhuurder.
Informatie en bezichtiging
Nassau Bedrijfshuisvesting B.V.
Boulevard 1
3707 BK Zeist
Telefoon : 030-69.175.85
E-mail :
Internet :
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
