Samanthagang 68 2719 CK Zoetermeer

Object
De winkelruimte is gelegen aan Samanthagang 4 in winkelcentrum Rokkeveen te Zoetermeer.

Locatie
Winkelcentrum Rokkeveen te Zoetermeer biedt gratis parkeren aan, shoppen bij meer dan 40 winkels en het hele jaar door zijn er evenementen. Het winkelaanbod varieert van kleine speciaalzaken tot landelijk bekende filiaal ketens als ook gevarieerde horecagelegenheden. Het overdekte winkelcentrum is uitstekend bereikbaar per auto en biedt voldoende
parkeermogelijkheden middels een groot parkeerterrein rondom het winkelcentrum.

Dit object betreft een hoekpand, hierdoor uitstekende reclamemogelijkheden, hoge attentiewaarde en optimale zichtbaarheid.
In de omgeving van het pand zijn onder andere Albert Heijn, Etos, HEMA, Gall & Gall, Jumbo, Pearle, Zeeman en Primera
gevestigd.

Oppervlakte
Circa 60 BVO m² op de begane grond.

Oplevering
Nader overeen te komen.

Huurprijs
Nader overeen te komen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en bezemschoon, ontdaan van losse en aan formule gerelateerde inventaris.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en voorschot servicekosten + promotiekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.

BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Overige condities
Nader overeen te komen.

Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar en huidige huurder.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *