Description
TE HUUR
Dorpsstraat 22/a te Zoeterwoude (2381 EN)
ALGEMEEN
Courante commerciële ruimte van ca. 70 m² gelegen in het dorpscentrum van Zoeterwoude. In de directe omgeving van het object zijn onder andere Supermarkt Jumbo, Kruidvat en Bakkerij van Maanen gevestigd.
De commerciële ruimte kenmerkt zich door haar brede bestemmingsmogelijkheden (waaronder detailhandel, dienstverlening en maatschappelijk en winkel ondersteunende horeca) én courante maatvoering.
Bouwjaar: omstreeks 1980.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer uitstekend bereikbaar via de Rijksweg A4, alsmede de Provinciale wegen N206 en N11. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich op loopafstand van het object.
OPPERVLAKTE/INDELING
De commerciële ruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 70 m² en is geheel op de begane grond gelegen.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.
OPLEVERINGSNIVEAU
De commerciële ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over:
- toilet;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- cv-installatie;
- afgewerkte wanden;
- airco;
- pantry.
HUURPRIJS
€ 1.195,00 per maand.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de (eventueel) hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg met verhuurder.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Zoeterwoude
Sectie: E
Nummer: 3278 A1
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Dorpsstraat 22/a te Zoeterwoude (2381 EN)
ALGEMEEN
Courante commerciële ruimte van ca. 70 m² gelegen in het dorpscentrum van Zoeterwoude. In de directe omgeving van het object zijn onder andere Supermarkt Jumbo, Kruidvat en Bakkerij van Maanen gevestigd.
De commerciële ruimte kenmerkt zich door haar brede bestemmingsmogelijkheden (waaronder detailhandel, dienstverlening en maatschappelijk en winkel ondersteunende horeca) én courante maatvoering.
Bouwjaar: omstreeks 1980.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer uitstekend bereikbaar via de Rijksweg A4, alsmede de Provinciale wegen N206 en N11. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich op loopafstand van het object.
OPPERVLAKTE/INDELING
De commerciële ruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 70 m² en is geheel op de begane grond gelegen.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.
OPLEVERINGSNIVEAU
De commerciële ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over:
- toilet;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- cv-installatie;
- afgewerkte wanden;
- airco;
- pantry.
HUURPRIJS
€ 1.195,00 per maand.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de (eventueel) hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg met verhuurder.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Zoeterwoude
Sectie: E
Nummer: 3278 A1
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
