Frankensteeg 11 7201 KN Zutphen

Te huur: Karakteristieke winkelruimte in het hart van Zutphen

Het object betreft een representatieve winkelruimte, verdeeld over de begane grond en een kelderverdieping, gelegen aan de Frankensteeg in het centrum van Zutphen. De ruimte beschikt over een goede zichtlocatie in een drukke winkelstraat met een hoog passantenvolume. De combinatie van een functionele indeling, etalagemogelijkheden en de centrale ligging maakt dit object geschikt voor diverse detailhandelsactiviteiten.

Locatie
De Frankensteeg is gelegen in het kernwinkelgebied van Zutphen en staat bekend om haar karakteristieke uitstraling en charmante straatbeeld. In de directe omgeving bevindt zich een gevarieerd aanbod van winkels, horeca en voorzieningen. De locatie is goed bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer, en ligt op korte afstand van het station en parkeergelegenheden.

Oppervlaktes
De totaal verhuurbare oppervlakte van het object bedraagt ca. 43 m² V.V.O. Deze is als volgt onderverdeeld:

-Winkelruimte | Begane grond ca. 22 m²
-Kelder/opslagruimte ca. 21 m²

Parkeren
In de directe omgeving is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid aanwezig.

Huurprijs
€ 750,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
n.v.t.

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en beschikt over de volgende voorzieningen:

-Ruime etalage
-Kelderruimte voor opslag
-Eigen aansluitingen voor gas, water en elektriciteit
-toilet (kelder)
-Pantry voorzien van wasbak en kraan (kelder)

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Zutphen valt het onderhavige object binnen het bestemmingsplan “Oude stad/Ijsselkade”. Voor een nadere toelichting op de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Huurtermijn
In overleg met de opdrachtgever.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie van minimaal 3 maanden huur inclusief BTW.

Omzetbelasting
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de voorwaarden voor BTW-belaste verhuur, behoudt verhuurder zich het recht voor om het financiële nadeel te compenseren.

Aanvaarding
In overleg.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

REBO Vastgoed Groep
088-2201650

Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.