Description
TE HUUR Representatieve winkelruimte op A1-locatie in het centrum van Zutphen
Beukerstraat 3, Zutphen
Totaal 112 m²
Huurprijs: € 32.500,-- per jaar exclusief BTW
Ligging
De Beukerstraat 3 is gelegen op een absolute A1-locatie in het historische centrum van Zutphen. De Beukerstraat geldt als de belangrijkste winkelstraat van de stad, met een continue stroom winkelend publiek en een aantrekkelijke mix van landelijke ketens en lokale ondernemers.
In de directe omgeving zijn onder andere HEMA, Douglas, Odido, WE Fashion, OPEN32, Jeans Centre en diverse regionale speciaalzaken gevestigd. De combinatie van grote merken en unieke lokale winkels zorgt voor een levendige winkelomgeving met brede aantrekkingskracht.
Objectomschrijving
Het betreft een representatieve winkelruimte met een frontbreedte van circa 6 meter en uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat. De ruimte beschikt over een functionele indeling en is voorzien van onder andere pantry en toilet.
Indeling en metrages:
Begane grond (winkelruimte): 82 m²
Eerste verdieping (pantry, toilet en opslagruimte): 30 m²
Totaal: 112 m²
De winkelruimte leent zich uitstekend voor diverse vormen van detailhandel of hoogwaardige dienstverlening. Dankzij de brede gevel, ligging en voorzieningen is het object instapklaar voor uiteenlopende concepten.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden en losse interieurdelen. De ruimte wordt leeg en bezemschoon opgeleverd, voorzien van pantry en toilet. Verdere aanpassingen aan de indeling en/of afbouw zijn in overleg bespreekbaar.
Huurvoorwaarden
Huurprijs: € 32.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: 5 jaar met verlengingsmogelijkheden van telkens 5 jaar
Huurbetaling: per maand vooruit
Indexering: jaarlijks conform CPI-reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na ingangsdatum
Huurovereenkomst: op basis van het ROZ-model Winkelruimte, aangevuld met verhuurderspecifieke bepalingen
Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met BTW
Voorbehoud: definitieve goedkeuring van verhuurder
Meer informatie
Winkelruimte op deze locatie biedt uitstekende zichtbaarheid én de kracht van een gevestigde winkelstraat met een brede aantrekkingskracht. Een unieke kans om uw onderneming te positioneren in het kloppend hart van Zutphen.
Neem voor meer informatie of het maken van een afspraak contact op met NederRealEstate. Wij vertellen u graag meer over de mogelijkheden.
Beukerstraat 3, Zutphen
Totaal 112 m²
Huurprijs: € 32.500,-- per jaar exclusief BTW
Ligging
De Beukerstraat 3 is gelegen op een absolute A1-locatie in het historische centrum van Zutphen. De Beukerstraat geldt als de belangrijkste winkelstraat van de stad, met een continue stroom winkelend publiek en een aantrekkelijke mix van landelijke ketens en lokale ondernemers.
In de directe omgeving zijn onder andere HEMA, Douglas, Odido, WE Fashion, OPEN32, Jeans Centre en diverse regionale speciaalzaken gevestigd. De combinatie van grote merken en unieke lokale winkels zorgt voor een levendige winkelomgeving met brede aantrekkingskracht.
Objectomschrijving
Het betreft een representatieve winkelruimte met een frontbreedte van circa 6 meter en uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat. De ruimte beschikt over een functionele indeling en is voorzien van onder andere pantry en toilet.
Indeling en metrages:
Begane grond (winkelruimte): 82 m²
Eerste verdieping (pantry, toilet en opslagruimte): 30 m²
Totaal: 112 m²
De winkelruimte leent zich uitstekend voor diverse vormen van detailhandel of hoogwaardige dienstverlening. Dankzij de brede gevel, ligging en voorzieningen is het object instapklaar voor uiteenlopende concepten.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden en losse interieurdelen. De ruimte wordt leeg en bezemschoon opgeleverd, voorzien van pantry en toilet. Verdere aanpassingen aan de indeling en/of afbouw zijn in overleg bespreekbaar.
Huurvoorwaarden
Huurprijs: € 32.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: 5 jaar met verlengingsmogelijkheden van telkens 5 jaar
Huurbetaling: per maand vooruit
Indexering: jaarlijks conform CPI-reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na ingangsdatum
Huurovereenkomst: op basis van het ROZ-model Winkelruimte, aangevuld met verhuurderspecifieke bepalingen
Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met BTW
Voorbehoud: definitieve goedkeuring van verhuurder
Meer informatie
Winkelruimte op deze locatie biedt uitstekende zichtbaarheid én de kracht van een gevestigde winkelstraat met een brede aantrekkingskracht. Een unieke kans om uw onderneming te positioneren in het kloppend hart van Zutphen.
Neem voor meer informatie of het maken van een afspraak contact op met NederRealEstate. Wij vertellen u graag meer over de mogelijkheden.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
